Maison 4 chambre(s) à vendre

La Chapelle-Saint-Luc

Prix de vente3990001628.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

245 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

886 m²Terrain

1900Construction

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 399 000 €

A Vendre Charmante longère à la Chapelle-Saint-Luc

Anciennement utilisée en galerie d'art et espace de réception, cette superbe longère offre aujourd'hui un potentiel rare, aussi bien pour une profession libérale que pour

une grande maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre et brique.

Un bel espace modulable pouvant servir de salle à manger, de bureau ou même de chambre de plain-pied.

Une cuisine aménagée.

Et un toilette indépendant.

À l'étage, le palier dessert :

Trois chambres, dont deux suites parentales, chacune avec salle de bains privative,

Une pièce bibliothèque, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou en salon,

Et une salle d'eau.

Attenant à la maison, un grand garage et une seconde habitation indépendante complètent l'ensemble. Cet espace peut devenir un salon d'été, un bureau, un atelier ou un logement pour vos invités —

Laissez libre cours à votre imagination !

Le tout sur un terrain clos et arboré de 886 m², offrant calme et intimité.

Une bâtisse pleine de charme et de

potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

La Chapelle-Saint-Luc

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

219 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAURA DSP DECORATIONPeinture

EURL MENNESSIERElectricite

PLOMBERIE BIENAIMEPlomberie

L'Atelier MMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-André-les-Vergers

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369000

2 733 €/m²

Maison

135m²

Fiche Id-UBW177880 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison d'environ 135 m2 + Jardin de 980 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 351500 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Julien-les-Villas

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315000

Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur

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Le Cabinet GHT IMMO vous propose Une entrepôt d'environ 700 M² sur une parcelle d'environ 530 M² Compose d'une cour, d'un sous-sol, d'un RDC et de 2 étages comprenant plusieurs espaces de stockages, 3 bureaux, kitchenette et divers volumes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410792)

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Loft/atelier 5 chambre(s) à vendre

245m²

Loft/atelier à vendre - 449 000 € REMAX Central vous propose à la vente un superbe loft de 245 m² situé à Sainte-Savine, avec garage et studio attenant. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur une terrasse d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, WC et d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salon ou espace bureau dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le bien comprend également un grand garage, une cave et un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour de la location courte durée. Ce dernier a déjà été exploité en Airbnb, générant un revenu annuel d'environ 20.000€. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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