Appartement

Paris

Prix de vente99000010531.91489361702 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

6Étages

1880Construction

Description

Paris 10e – Saint Vincent de Paul. Appartement familial de 94 m² – 3 chambres

Au cœur d'une rue piétonne paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition d'angle et sans aucun vis-à-vis, Régis Besse et Camille Arreguin vous proposent en exclusivité ce bel appartement de caractère de 94 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien.

Ce bien rare a su préserver tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de superbes éléments d'origine conservés, et une atmosphère authentiquement parisienne.

Il se compose de :

une entrée accueillante,

une agréable cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger,

quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'église,

deux chambres avec salle de bains commune et toilettes,

une troisième chambre pouvant également faire office de bureau,

ainsi qu'un WC invités.

Longtemps résidence d'un grand voyageur, cet appartement mérite aujourd'hui un rafraîchissement, mais son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa vue singulière lui confèrent une personnalité rare.

Il conviendra parfaitement à un jeune couple avec projet familial, en quête d'un lieu de vie élégant et inspirant dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.

Visite à votre convenance et vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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Appartement

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