APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Bègles
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - photo 1
Prix de vente1795003094.8275862068967 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages
2013Construction

Description

À VENDRE - T3 DE 58 M2 - AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - RESIDENCE SECURISEE-BEGLES 33130

Venez découvrir ce T3 LUMINEUX dans une résidence sécurisée idéalement situé, à proximité immédiate du tram C et des commerces.

Vous trouverez un séjour LUMINEUX de 25 m2 avec cuisine OUVERTE AMÉNAGÉE

L'espace nuit se compose de deux chambres LUMINEUSES avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous disposerez d'une balcon pour profiter des beaux jours et l'appartement est également équipé d'un interphone.

Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée

Venez le visiter au plus vite !

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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91 à 150C
111 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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