Maison d'architecte contemporaine - 190 m² - Vieux Bezann

Bezannes
Maison d'architecte contemporaine - 190 m² - Vieux Bezann - photo 1
Prix de vente8840005200 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1054 m²Terrain
1Étage
1997Construction

Description

Située au coeur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m².

À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une vaste pièce de vie salon/séjour d'environ 60 m²

Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Une lingerie

Une chambre

Une salle d'eau avec double vasque

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois belles chambres

Une suite parentale

Une seconde salle d'eau avec double vasque

Un WC indépendant

Un vaste sous-sol complète ce bien avec :

Double garage

Espaces de rangement

Stationnements privatifs

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + :

- Maison parfaitement entretenue

- Prestations modernes et haut de gamme

- Pompe à chaleur

- Panneaux photovoltaïques

- Très bonne performance énergétique

- Double garage

- Secteur recherché proche Reims et gare TGV

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bezannes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
85 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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À VENDRE – Ensemble de bureaux d'environ 350 m² avec parkings privatifs – REIMS
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Situé sur un axe majeur de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité et directement desservi par le tramway, cet ensemble immobilier à usage de bureaux développe une surface d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), complétée par un sous-sol dédié à l'archivage. À proximité de l'hyper-centre, ce bien offre un environnement idéal pour l'implantation d'un siège social, de professions libérales, d'un cabinet de conseil, d'une activité tertiaire ou de tout utilisateur recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. Descriptif: Surface totale d'environ 350 m². Rez-de-chaussée et 1er étage. Sous-sol à usage d'archivage. Hall d'accueil. Plusieurs bureaux individuels. Bureaux de direction. Salles de réunion. Sanitaires privatifs. L'ensemble est complété par 9 places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché en secteur urbain. Conditions de vente: Prix de vente FAI : 689 000 € Prix net vendeur : 650 000 € Honoraires d'agence : 39 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jérôme BUAT au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr..

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À découvrir – Superbe 4 pièces avec TOIT TERRASSE - VUE CATHEDRALE - Parking Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Composition du logement: 3 belles chambres Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et parking Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

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HYPER CENTRE- MAIRIE- PROMENADES Au cœur d'un environnement recherché du centre de Reims, à proximité immédiate de la promenade et dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez ce magnifique appartement de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et cachet de l'ancien préservé (hauteur sous plafond, distribution fluide, élégance intemporelle). L'appartement propose une organisation idéale : - Une double entrée offrant une circulation agréable entre les espaces - Un vaste salon chaleureux - Une salle à manger lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 30 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et au calme absolu – un véritable luxe en hypercentre - Une grande cuisine indépendante - Trois belles chambres - Une spacieuse salle de bains avec douche - Des toilettes séparés - Un très grand dressing, rare et fonctionnel En annexes : - Deux caves en sous-sol Et surtout, possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément – un atout exceptionnel et extrêmement rare en centre-ville L'ensemble a été soigneusement entretenu : décoration sobre et élégante, tons actuels, appartement prêt à vivre

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Maison spacieuse et moderne en plein centre de Reims
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192m²
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Découvrez cette somptueuse maison de ville nichée au cœur de l'Hyper centre-ville de Reims, offrant une vie urbaine calme et sereine. Érigée en 2005, cette maison de 192m² répartie sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous êtes en hyper centre avec tous les commerces à proximité et vous vivez dans endroit paisible. Copropriété très sécurisée . Cette demeure exquise arbore un agencement intérieur optimisé. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée moderne. Avec une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés, le confort est de mise. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tout comme le chauffage individuel au gaz. Nombreux placards et lingerie. Taxe foncière 3300 euros À l'extérieur, une terrasse privée et un garage en sous sol sécurisé s'ajoutent à la qualité de vie. L'ambiance calme, sans vis-à-vis, promet des moments de détente. Écoles maternelles et primaires à quelques mètres. Les équipements de qualité incluent un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Située à proximité de l'arrêt 'Buirette', cette maison facilite l'accès aux transports en commun, gare de reims ,commerces, et écoles environnantes, idéale pour une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur avec la mandataire Nathalie Gomes pour vous accompagner dans cette vente exceptionnelle. Cette annonce référence 319138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 699 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE A REIMS PROCHE SECTEUR MOISSONS APPARTEMENT A RENOVER
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A VENDRE A REIMS PROCHE SECTEUR MOISSONS APPARTEMENT A RENOVER Découvrez ce grand appartement avec le charme de l'ancien, un jardin privatif et 2 stationnements. Bien exposé plein sud, au calme dans une copropriété ayant du cachet et bénéficiant d'un ascenseur. L'extérieur est en très bon état par contre l'intérieur nécessite une rénovation totale. L'appartement est dépourvu de mode de chauffage. Les charges annuelles sont de 3780€. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : NA - Réf : 12564 Le prix de vente de cet appartement est de 999 000 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

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Maison jardin cernay les reims
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Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

Cernay-lès-Reims
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8840005 200 €/m²