Maison de village de 87 m2

Riez

Prix de vente1680001931.0344827586207 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

6Pièces

4Chambres

Description

Venez découvrir cette séduisante propriété située au coeur du village de RIEZ, à 40 minutes de Manosque, 20 minutes de Moustiers-Sainte-Marie et à 30 minutes de tout les lacs aux alentours.

Cette maison de 87 m2, répartie sur 3 étages, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Elle offre un potentiel incroyable que vous envisagiez d'en faire votre résidence secondaire ou un investissement pour la location saisonnière, ce bien saura vous séduire.

Cette charment maison de village d'un surface de 87 m2 avec 3 chambres et une grande salle de bain, deux WC et une magnifique pièce de vie de 41 m2.

Points Forts : Double vitrage

Performance énergétique C,

Dépendance avec rentabilité locative éventuelle

Emplacement idéal pour du locatif saisonnier

La deuxième parti de cette maison compose d'un appartement T1 de 30 m2 voûtée en pierre idéal pour un revenu locatif (haut rendement locatif saisonnier ) ou un espace pour le stockage ou des projets créatifs vendu séparément)

Cette annonce référence 256998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Riez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 224 m² - VALENSOLE - AVEC VUE SUR LE VILLAGE - PRIX 188 000 € Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison en Provence ! Situé à Valensole (04210), au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce beau terrain constructible de 2 224 m², niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 5 lots. LES ATOUTS DE CETTE PARCELLE : Belle superficie de 2 224 m² Terrain viabilisé Terrain borné Emprise au sol autorisée : 20 % Superbe vue sur le village de Valensole Petite partie boisée classée, apportant charme et caractère au terrain Petit lotissement de seulement 5 lots À NOTER : La parcelle n'est pas divisible en deux lots. Imaginez votre future maison dans un environnement agréable, avec une belle vue sur le village et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Localisation : Valensole 04210 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce terrain et organiser une visite ! 06 79 99 89 89 Amandine Magnan – BSK Immobilier À vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette annonce référence 349685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210) Une adresse pleine de charme au cœur du village, avec une terrasse panoramique en dernier étage ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Valensole, dans un environnement recherché au charme typiquement provençal. Développant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de caractère offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort et fonctionnalité. Son véritable atout ? Une superbe terrasse panoramique de plus de 14 m², installée au dernier étage. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée et dominante sur les toits du village et les paysages environnants : un espace privilégié pour profiter d'un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. Une maison pensée pour vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 28 m², composée d'un espace cuisine et séjour d'environ 17 m². Un WC indépendant, un dégagement et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose : - une première chambre de 11,85 m² avec placard intégré ; - une seconde chambre de 13,50 m² avec placard ; - une salle d'eau moderne avec douche ; - un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre d'environ 11,50 m² avec placard, une seconde salle d'eau avec douche et un dégagement donnant accès à la pièce maîtresse de la maison : une magnifique terrasse panoramique de plus de 14 m², sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les paysages de Valensole. Les + qui font la différence : Maison de village rénovée et très bien entretenue - Environ 107 m² habitables - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Terrasse panoramique de plus de 14 m² - Vue dégagée et dominante - Aucun gros travaux à prévoir - Stationnements publics gratuits à proximité immédiate - Fibre optique éligible - Tout-à-l'égout - Chauffage : électrique par convecteurs - Eau chaude : cumulus électrique Taxe foncière : environ 1 100€ / an Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre particulièrement agréable et un emplacement recherché au cœur de Valensole. Sa configuration et surtout sa terrasse avec vue en font également un bien intéressant pour un projet de location à l'année ou saisonnière. Vous recherchez une maison de village avec du caractère, sans travaux importants, et un extérieur offrant une véritable ouverture sur la Provence ? Cette adresse mérite toute votre attention. Prix de vente : 199 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

Maison Type 3 de 120 m² avec terrasse et atelier

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Charmante maison rénovée à Allemagne-en-Provence

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Découvrez cette maison de village au charme intemporel, nichée au cœur d'Allemagne-en-Provence. Avec ses 87 m², cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance discrète, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie vous invite à la convivialité, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Ce coin extérieur ensoleillé est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent les prestations de ce bien unique. Implantée dans un village dynamique, cette maison jouit d'une localisation privilégiée avec une école et des commerces à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts à proximité invitent à profiter pleinement de la nature et de la sérénité environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 976 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et en restant disponible pour faciliter l'accès aux pièces et documents utiles. Cette annonce ne constitue en aucun cas une garantie juridique ou une offre contractuelle. Pour toute précision ou demande complémentaire, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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