Découvrez à Nemours (77140) cet appartement de 3 pièces et 68 m², disponible à 273 445 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.
Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes.
Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location.
Nemours est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, Nemours est une ville dynamique et conviviale qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, avec notamment la présence d'une gare reliant Nemours à Paris en moins d'une heure, facilitant ainsi les déplacements des habitants travaillant dans la capitale. Située à proximité de la forêt de Fontainebleau, Nemours offre également de magnifiques espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de nature et de sport. Avec son riche patrimoine historique, ses musées, son château et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année, Nemours saura ravir les passionnés d'histoire et de culture en quête de découvertes et de divertissements. Acquérir un bien immobilier à Nemours, c'est faire le choix d'une vie paisible et épanouissante, dans un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Paris.
Cet appartement est disponible au prix de 273 445 €. Il est éligible à la fiscalité PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.
