Maison

Biscarrosse
Maison - photo 1
Prix de vente5200008387.09677419355 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
4Pièces
3Chambres
304 m²Terrain

Description

Très rare à Biscarrosse-plage CHARMANTE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Biscarrosse- plage ,à 200m de la plage et du centre de la station .

Avec ses 4 pièces, 3 chambres et une superficie d'environ 62 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable

Cette maison de caractère à l'ambiance chaleureuse saura vous séduire par son authenticité et son cachet.

Implantée sur un terrain de 304 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un jardin arboré avec une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis.

Les pièces de vie lumineuses et bien agencées offrent un confort optimal. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le gros point fort de cette maison : son charme authentique .

Elle a bénéficié d'une rénovation lui offrant désormais tout le confort moderne (climatisation réversible ,double vitrage ,cuisine sur mesure et entièrement équipée ) tout en gardant son charme d'antan (cheminée ,tomettes et architecture ).

Une petite dépendance en bois d'environ 9m² complète ce bien.

Cette maison est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant un agrandissement jusqu'à 130m² et la construction d'une piscine de 2m x 6m.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Biscarrosse -plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Biscarrosse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
201 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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87
A

Ce T4 de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le séjour-cuisine, généreux, s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse et sur un jardin privatif de 220 m² — un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir en toute tranquillité. L'appartement propose trois chambres, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée bénéficie d'un dégagement optimisant les espaces de circulation et de rangement. Ce bien offre un cadre de vie rare à Biscarrosse, entre confort de plain-pied et généreux espace extérieur, pour une qualité de vie idéale entre plages, lacs et pinède. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette adresse vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et pôle médical se trouvent à moins de 4 minutes. Profitez d'un accès rapide à la nature avec l'océan à 12 minutes, les lacs à 7 minutes et plus de 100 km de pistes cyclables. Parfaitement connectée, la résidence est au pied des bus, à 35 minutes du Bassin d'Arcachon et à 1h de Bordeaux. La Résidence INTIMISTE pensée pour votre confort, bénéficie de prestations soignées et se prolongent par un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon offrant une vue dégagée. Un cadre de vie très recherché, IDÉAL pour y vivre ou pour investir ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Biscarrosse
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Maison
470000
3 381 €/m²

Maison

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139
B

BISCARROSSE : Maison familiale 5 chambres sur beau terrain de 1 132 m² Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 139 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique( avec espace cellier attenant), complète harmonieusement l' espace de vie. Un espace mezzanine au-dessus du salon pourrait aussi être aménagé. Trois chambres se trouvent au rez -de -chaussée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau avec douche italienne . Deux des chambres ont une salle d'eau commune et un toilette indépendant. A l'étage ,vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ,de WC séparés et d'un espace sous comble permettant par exemple de créer un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou aire de jeux pour les enfants. Un garage de 24 m² vient parfaire les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : - Maison d'environ 139 m² habitables - 5 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Garage de 24 m² - Terrain de 1 132 m² - Environnement agréable - Idéale pour une famille Une maison aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Biscarrosse
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620000
7 045 €/m²

Maison

3
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88
C

Domaine du Golf de Biscarrosse -maison 3 chambres et jardin d'environ 1040m² Située dans le cadre privilégié du Domaine du Golf de Biscarrosse, cette jolie maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement calme, son excellent état général et son magnifique terrain arboré de 1 039 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, bénéficie de prestations modernes et de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain récemment refaite à neuf comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une grande terrasse en bois entièrement refaite (en cours de réalisation). Les atouts : - Domaine du Golf recherché - Terrain de 1 039 m² arboré - 3 chambres - Cuisine neuve entièrement équipée - Salle de bain neuve avec baignoire et douche - Climatisation réversible - Poêle à bois - Terrasse bois récente - Maison parfaitement entretenue Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre golf, forêt et lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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599000
3 238 €/m²

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4
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185
D

40600 - BISCARROSSE BOURG- QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 185.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE ENSOLEILLÉE (Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact / we speak english) efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'entrée du bourg de Biscarrosse, proche de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, cette landaise d'exception d'une surface habitable de 185m². De construction récente et entretenue avec soin, elle est dans un excellent état général avec des matériaux de qualité et de belles prestations; vous pourrez y poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. L'espace principal comprend un vaste salon de 70m² incluant une véranda et donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Le couloir distribue deux chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain avec douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace rangement viennent compléter le rdc. A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès au balcon et ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand espace bureau/dressing. A l'extérieur, le jardin arboré de 2600m² accueille une belle terrasse-bois avec piscine haut de gamme et coin détente, un carport 3 places, une grange, un abri-bois. Cheminée, PAC air/air réversible, portail électrique, toiture revue en 2024, reliée fibre et excellente connectivité. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne! Prix de départ HAI : 520.000 € Début des enchères : 15/09/2025 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 30/11/2025 à 12h00 Pas d'enchères : 15.000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Biscarrosse
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Maison
439000
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Maison

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40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ENSEMBLE IMMOBILIER 210 M² – 6 LOGEMENTS MEUBLÉS – EXPLOITATION IMMÉDIATE GÎTES OU LOCATIF – JARDINS INDÉPENDANTS Un bien prêt à exploiter, idéal pour un projet de location saisonnière ou de rendement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2012, située dans un environnement calme en lisière de forêt, à proximité des services, écoles et commerces. D'une surface d'environ 210 m², elle est actuellement organisée en 6 logements indépendants : 5 T3 et 1 T2, tous meublés, équipés et exploités en location de vacances (classés meublé de tourisme **). Une activité immédiatement opérationnelle, sans travaux à prévoir. Chaque T3 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les logements disposent de tout l'équipement nécessaire : électroménager complet et mobilier. Le T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre naturel agréable. Situation recherchée : Mimizan et ses plages à 10 minutes, Parentis-en-Born et la gare de Labouheyre à 20 minutes, Biscarrosse à 30 minutes. Un bien offrant une rentabilité immédiate et des possibilités d'évolution en location annuelle ou en découpe patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sainte-Eulalie-en-Born
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Maison 8 pièces de 160 m² à 200m du Lac à Sanguinet
635000
3 969 €/m²

Maison 8 pièces de 160 m² à 200m du Lac à Sanguinet

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Nichée dans une impasse paisible de Sanguinet et à seulement 150 mètres de la plage de Caton, cette superbe maison de type basco-landais allie charme et modernité sur environ 160 m² habitables. Son cadre enchanteur, rehaussé par des prestations de qualité, est idéal pour ceux recherchant un quotidien harmonieux et serein. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'aménagement soigné de cette demeure vous accueilleront chaleureusement. L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'un salon-salle à manger avec une belle mezzanine. Un insert à bois apporte une touche de chaleur inégalée. Pour les amateurs de cuisine, la cuisine indépendante, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, est parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois chambres spacieuses, permettant une vie de plain-pied, accompagnées d'une élégante salle de bain munie d'une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet ensemble familial. L'extérieur de la maison ne manque pas de séduire avec son jardin clos et arboré. Espace sans vis-à-vis, il inclut une piscine 6x4, parfaite pour la détente, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Ce bien rare se distingue par ses finitions soignées : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, toiture en excellent état, chauffage mixte avec un insert à bois et radiateurs électriques récents. Un double garage est également à disposition, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1982 - Superficie du terrain : 810 m² - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sanguinet
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Logo de l'agence Mme Hélène Lauriol
5200008 387 €/m²