Maison de plain-pied récente à 5 minutes du centre Plélan-le-Grand

Plélan-le-Grand

Prix de vente2190002433.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2015Construction

Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.

Située à seulement 5 minutes du centre de Plélan, dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied construite en 2015 allie confort moderne, luminosité et tranquillité.

D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de près de 40m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, mis en valeur par une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.

Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que d'une arrière cuisine buanderie pratique.

Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Grâce à sa construction récente respectant les normes actuelles, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un très bon DPE. L'assainissement individuel (fosse septique) est parfaitement conforme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000m², idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de nature.

Un grand garage de plus de 20 m², équipé d'une porte automatisée, complète ce bien.

Les + :

• Construction récente (2015)

• Chauffage par le sol avec pompe à chaleur

• Très bon DPE

• Fosse septique conforme

• Grand garage motorisé

• Environnement calme à 5 minutes de Plélan

• Terrain de plus de 1 000m²

Résidence principale, secondaire ou projet locatif... Cette propriété s'adaptera à votre projet.

.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plélan-le-Grand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

58 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTI RENOVPlomberie

JEULANDMaçonnerie

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

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