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Longère à rénover sur plus de 1 100m²
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située en Brocéliande dans un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre de Plélan-le-Grand, cette longère mitoyenne d'environ 150m² à rénover offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de plus de 1 100m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace de détente à votre goût. La vue dégagée sur la campagne environnante ajoute une touche de tranquillité et de bien-être à cette demeure. A noter que la longère mitoyenne est également en vente (environ 120m² sur plus de 1 300m²). Résidence principale ou secondaire, projet locatif, gîte en Brocéliande, cette propriété s'adapte à votre projet... .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique longère rénovée en Brocéliande sur plus d’un hectare
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située dans un petit hameau à 10 minutes de Plélan-le-Grand et de la voie rapide vers Rennes sur la commune de Maxent, cette belle longère parfaitement rénovée offre des prestations de qualité dans un environnement idyllique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un très grand séjour de 90m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 20m² avec douche à l'italienne et dressing. Au même niveau, vous bénéficierez d'une cave pour entreposer vos meilleurs crus et autres conserves du potager, une buanderie avec accès direct au grand garage et de toilettes suspendues séparées. Empruntons le bel escalier en bois pour accéder à une très grande mezzanine, un couloir desservant 5 belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau. A l'extérieur, tout invite à la sérénité : une grande terrasse face à un grand lac, un terrain disposant de plusieurs espaces (poulailler notamment), deux grandes dépendances dont l'une pourrait faire office de bureaux pour une activité libérale. Cette demeure bénéficie de performances énergétiques de haut niveau avec un chauffage très économique par le sol (géothermie) sur les deux niveaux ainsi qu'un assainissement aux normes. Cette magnifique propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié. Les plus : • Deux grandes dépendances • Chauffage par le sol (géothermie) sur les deux niveaux • Fosse septique aux normes • Aucuns travaux à prévoir • Vue imprenable sur un grand lac • Option 1 : un hectare de terrain supplémentaire • Option 2 : deux autres longères actuellement louées • 10 minutes de Plélan-le-Grand, 25 minutes de Rennes Visite virtuelle commentée sur demande ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle en Brocéliande, à Maxent
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située à Maxent, à 5 minutes des commodités de Plélan-le-Grand, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 101m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée au cœur d'un lotissement en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la voie verte qui longe le jardin. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement neuve et ouverte sur le salon, est équipée et aménagée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Des combles accessibles par un escalier escamotable offrent un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 30m², donnant sur un jardin sans vis-à-vis de plus de 700m² agrémenté d'un cabanon, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. Cette maison, raccordée au tout à l'égout, est également équipée de dix panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation énergétique avantageuse. Elle sera disponible au plus tard le 15 août 2025. Résidence principale ou secondaire, projet locatif, cette propriété constitue assurément une belle opportunité. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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