Maison T4 Jardin Garage

Nantes

Prix de vente5140005468.085106382979 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

2023Construction

Description

Maison T4 avec jardin et garage

RDC :

Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 )

Un bureau

Un cellier

Un wc séparé

Un garage de 16m2

A l'étage :

3 chambres dont une avec dressing et bureau

Une salle de bain et buanderie

Un wc séparé

Un jardin

Un espace privatif devant la maison ( parking )

Points forts :

- Calme

- pompe à chaleur

- Garage

- Frais d'acte réduits

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

69 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLES TOITSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Nantes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BOURNIGALMenuiserie

DEBRAY FREDDYTravaux rénovation

REIPAU GUILLAUMEGros oeuvre

BLASCO ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

585200

4 797 €/m²

Charmante maison de ville

122m²

Nantes Canclaux / Zola Emplacement privilégié - À l'abri des regards, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale pleine de charme d'environ 122 m² habitables (hors annexes), implantée sur une belle parcelle de 471 m² exposée plein sud. Sa façade entièrement ravalée avec terrasse lui donne un petit air de maison du Sud et son jardin, agrémenté d'un puits et d'un abri, offre un cadre particulièrement agréable. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès aux greniers aménageables et un atelier de 14 m2 attenante au jardin. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : 2 chambres mansardées, une pièce d'eau et un grenier. La maison dispose également d'un garage de 26 m² Côté pratique : écoles à proximité, avec notamment l'école maternelle Maisdon-Pajot et l'école élémentaire Fraternité, Saint-Clair et Sacré Coeur, ainsi que les collèges Gaston Serpette, Chavagnes et Externat. Côté transports, plusieurs lignes de bus C3,C1 et 23 et 11 sont direct centre-ville. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais elle offre déjà une atmosphère chaleureuse et familiale dans laquelle on se sent immédiatement bien. Points forts : - Au calme absolu - Magnifique parcelle de 470 m2 - Grand garage - Aucun vis à vis

T3 ancien rénové de 98m2

98m²

Nantes - Dobrée Dans une copropriété années 30, très bien tenue Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur Appartement de 98m2 entièrement rénové en 2022 avec prestations de qualité Alliant le confort moderne et le charme de l'ancien (volumes, hauteur sous plafond, cheminées dont une fonctionnelle, beaux parquets) Entrée Pièce de vie spacieuse (45m2) et chaleureuse avec cuisine ouverte sur mesure (ABLAIN) parfaitement aménagée et équipée 2 chambres dont une avec grand dressing offrant un vaste espace de rangement 1 bureau semi-séparé idéal pour le télétravail 1 grande salle de bains (double vasque, douche et baignoire, buanderie) Wc indépendant Cave saine Rangement vélos Un bien d'une grande qualité qui ne laissera pas insensibles les amoureux de l'ancien A deux pas du Musée Dobrée, de la Place Graslin, des commerces de Copernic et des lieux culturels. Accès gare direct en tramway Points forts : - Quartier prisé - Rénovation de qualité - Cachet et volumes - Ascenseur

Maison de ville

155m²

44300 NANTES - VIEUX DOULON - MAISON RENOVEE - 155 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Les atouts : Rénovation complète depuis 2021, aucun travaux à prévoir Suite parentale au rez-de-chaussée Beaux volumes lumineux Piscine, jardin clos sans vis-à-vis, nature en face Deux grandes terrasses Garage motorisé, portail motorisé Point d'eau dans chaque chambre Buanderie et cellier au rez-de-chaussée, WC séparés à chaque niveau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Au cœur du quartier recherché du Vieux Doulon, à Nantes, découvrez cette belle maison entièrement rénovée depuis 2021, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Située dans un environnement calme, elle vous séduira par son jardin clos, avec la nature juste en face, et sa piscine, devant laquelle s'ouvre une terrasse. À l'étage, une grande terrasse court tout le long de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie de 77 m², une suite parentale et une deuxième chambre. S'y ajoutent une buanderie, un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre douche. et des WC séparés à chaque niveau. Côté confort, l'isolation est récente, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec une pompe à chaleur à l'étage. La maison est également raccordée au gaz, non utilisé aujourd'hui, ce qui permet à ceux qui le préfèrent de le réactiver. Le terrain est clôturé, avec un portail et un garage motorisés. Tout est à proximité : bus et tramway, parc du Grand Blottereau, commerces de proximité, marché le dimanche matin, écoles publiques et privées à deux pas. À noter : la maison présente quelques petites marches, y compris au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Elle reste toutefois tout à fait adaptée à des acquéreurs d'un certain âge. Une maison familiale, lumineuse et sans aucun travaux : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 6 pièces, 155 m² à Nantes avec terrasses, garage, piscine

155m²

À Nantes, dans le quartier recherché de Vieux Doulon, cette maison individuelle rénovée offre environ 155 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et ses espaces de vie prolongés par des terrasses, elle propose un cadre de vie agréable, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments de convivialité. La présence d'un jardin d'environ 400 m2 et d'une piscine apporte une véritable dimension de maison de famille tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 77 m², créant un espace convivial où se retrouvent salon et salle à manger. La maison dispose d'une suite parentale et de chambres équipées chacune d'une douche, ce qui permet à chacun de bénéficier de son intimité et de son confort. Deux toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Des espaces annexes comme la buanderie, le cellier ou la pièce de rangement complètent utilement l'organisation de la maison. La rénovation met en valeur une maison bien entretenue, avec des prestations pratiques comme la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Les sols en carrelage facilitent l'entretien des pièces de vie. L'orientation ouest et est laisse entrer une belle lumière dans la maison et sur les terrasses, ce qui renforce l'agrément du jardin et de la piscine lorsqu'arrivent les beaux jours. Le terrain d'environ 600 m2 offre un bel extérieur paysager, avec suffisamment d'espace pour profiter du plein air. Un garage et des places de stationnement complètent le bien, apportant une solution de stationnement aisée au quotidien. La maison dispose en outre d'un rooftop, qui vient encore enrichir les possibilités d'usage des espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un mode de chauffage électrique et affiche une étiquette énergétique D, contribuant à un confort thermique maîtrisé. Le quartier de Vieux Doulon, résidentiel et agréable, renforce l'attrait de cette maison familiale avec piscine, où chacun peut trouver ses repères entre vie intérieure confortable et extérieurs généreux. À proximité, le quotidien est facilité par de nombreux points d'intérêt accessibles à pied. Le Square Abbé Derideau se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour des moments de détente. Les arrêts de bus Cimetière Vieux Doulon sont situés à environ 200 m, tandis que les arrêts Vieux Doulon se trouvent à environ 300 m, et les arrêts Papotière à environ 500 m, assurant une bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, l'école maternelle Maurice Macé se situe à environ 300 m, et l'école élémentaire Maurice Macé à environ 400 m. Des solutions de garde pour les plus petits sont également présentes avec, notamment, la structure de petite enfance Mam Small A Small à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 647 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 5 pièces de 120 m² à Nantes avec Garage, cave et grenier - Saint-Mihiel

120m²

Situé à Nantes, au cœur du quartier Saint-Mihiel dans une rue piétonne, cet appartement de 5 pièces et 120 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1900. Offrant une belle hauteur sous plafond de 2,92 m, il dégage immédiatement une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové avec goût et en excellent état, il conjugue charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui, avec un parquet chaleureux, une cheminée et une distribution des pièces idéale. L'appartement s'organise autour d'un salon/salle à manger d'environ 27 m2. La cuisine est séparée et bénéficie, dans son prolongement, d'une buanderie très pratique au quotidien. L'appartement compte trois chambres avec rangements intégrés, dont les fenêtres sont doublées offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La salle de bain, récente et moderne, est signée Porcelanosa et vient renforcer l'esprit contemporain de l'ensemble, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement dispose de nombreux atouts annexes qui font la différence : une cave d'environ 11 m2, un grenier, ainsi qu'un garage fermé situé dans la cour commune. Un local à vélo est également à disposition, idéal pour profiter des déplacements doux en ville. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de moins de 10 ans avec une consommation d'environ 160 € par mois pour le gaz et l'électricité selon l'occupant actuel. Les menuiseries sont en double vitrage, et les fenêtres du salon doivent être changées prochainement, renforçant encore le confort. L'appartement bénéficie de la fibre optique, et fait partie d'une copropriété avec des charges mensuelles maîtrisées. À quelques pas de l'immeuble, la station de tram Saint-Mihiel (ligne de tramway) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide au centre et aux différents pôles de la ville. Plusieurs arrêts de bus complètent cette excellente desserte : les arrêts Bonde à environ 150 m, St-Stanislas et Nantes - Talensac autour de 200 à 250 m, ainsi que l'arrêt Talensac à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square Maquis-de-Saffré est accessible à environ 200 m, offrant un espace vert de proximité. Le quartier est également animé par la présence de structures d'accueil pour enfants, comme Family Sphere Nantes à moins de 100 m et Les Petits Chaperons Rouges à moins de 300 m, ce qui illustre un environnement urbain vivant et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1933 € par an - Charges de copropriété : 213 € par mois - DPE : D (224 kWh/m²/an), GES : D (49 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles liés aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer sereinement, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale

141m²

EXCLUSIVITÉ Maison familiale – Quartier Doulon Au calme, à proximité des transports et dans un quartier en pleine évolution , découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Deux chambres, ou une chambre et un bureau selon vos besoins Une salle d'eau WC indépendants À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest , agrémenté d'une terrasse et d'une tonnelle, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Points forts : - Exposition - Vie de plain pied - 5 chambres - Calme

Appartement T4 avec terrasse

86m²

Appartement 4ème étage lumineux Terrasse couverte de 41m2 en angle ( Sud / Ouest ) 2 entrées séparées avec dégagement et placard Pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée sur séjour / salon 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 wc séparés Local vélos Parking en sous-sol sécurisé N°118 Points forts : - Vaste espace extérieur S / O - 2 entrées distinctes - Ascenseur - Parking

Appartement

128m²

PROCÉ – DUPLEX 103 m² CARREZ / 128 m² AU SOL – VUE PARC – 4 CHAMBRES – DOUBLE BOX Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose ce magnifique appartement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les jardins du parc de Procé ainsi qu'une perspective éblouissante grâce à la véranda PANORAMIQUE qui vous permettra selon vos envie de diner à l'abri ou bien en extérieur avec sa baie vitrée coulissante à 180 degrés. Edité au format DUPLEX ce vaste appartement vous offre 128m2 au sol ( 103m2 Carrez) composé de la manière suivante: REZ DE CHAUSSEE: chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative exposée Ouest. pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2 et terrasse exposée sud-est de 23m2. chauffage au gaz au sol sur ce niveau. A L' ETAGE : 3 chambres (14/15 et 19m2) et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC. Les aménagements sur mesures des bibliothèques, placards, rangements et bureau ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Toutes les ouvertures sont équipées d'un filtre UV pour une meilleure isolation. Possibilité de régler le chauffage à distance. Au sous- sol, 2 grands garages boxés et sécurisés avec possibilité d'installer une borne électrique. Aucun travaux de prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison individuelle

95m²

44000 - NANTES - SAINT DONATIEN - MAISON RENOVEE - 95m² - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - ATELIER. Bel équilibre entre vie citadine, calme et proximité de l'Erdre. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée en 2016 et 2017, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Donatien à Nantes. Bénéficiant d'un environnement privilégié, cette maison d'environ 95m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son extérieur agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. (Possibilité de faire poser un poêle). Coup de cœur pour la terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend également : > un WC indépendant suspendu, > une buanderie, avec espace dédié à la machine à laver et ballon d'eau chaude, > des rangements facilitant le quotidien. A l'étage, un bel escalier dessert l'espace nuit composé de 2 chambres et de deux espaces d'eau. Vous trouverez notamment une première chambre baignée de lumière avec son espace dressing, sa grande salle de bain et d'un accès à une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre particulièrement agréable avec sa salle de bain, son dressing et surtout sa terrasse privative d'environ 14m² : un véritable espace extérieur à l'abri des regards. A l'extérieur, la parcelle de 224m² offre un environnement agréable à vivre, avec la terrasse surélevée et rénovée en 2026, le stationnement directement sur la propriété, ainsi qu'une parcelle avec un atelier permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans le quartier Saint-Donatien, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités nantaises. Les bords de l'Erdre, accessibles à proximité, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Les atouts: > Maison des années 60 rénovée en 2015 et 2017 > Environ 95m² habitables > 2 chambres avec dressing et pièce d'eau > 2 terrasses exposées SUD et SUD OUEST > Cuisine aménagée et équipée > Possibilité de créer une 3ème chambre > Charmant jardin > Stationnement sur la parcelle > Parcelle supplémentaire de 77m² avec atelier > DPE: C > Quartier Saint-Donatien > Environnement calme > Proximité des bords de l'Erdre Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son agencement et son environnement, contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaëlle Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°901090449. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

5140005 468 €/m²

514000

94 m²

4pièces

3ch.