Terrain - double accès

Nothalten
Terrain - double accès - photo 1
Prix de vente199000184.77251624883937 /m²

Les caractéristiques

1077 m²Surface
1077 m²Terrain

Description

Terrain constructible – Double accès – Zone UB – Nothalten 67680

Surface : 10 ares 77

Situé au cœur du village de Nothalten, ce terrain constructible classé en zone UB offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement calme et recherché.

La parcelle, de forme allongée, permet d'envisager un projet cohérent et bien organisé avec des accès faciles.

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Un terrain propice à un projet bien pensé

Les règles d'urbanisme sont connues et permettent de se projeter sereinement. La configuration du terrain se prête à différents types de constructions, notamment une maison avec étage ou d'an plain-pied compact selon les besoins du projet.

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Un atout rare : double accès sur deux rues

Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Cette particularité est particulièrement intéressante pour :

• un projet familial ou bi-familial,

• une habitation avec espace indépendant,

• une activité professionnelle à domicile,

• ou tout projet nécessitant une séparation claire des accès.

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Cadre de vie

Nothalten est un village viticole apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

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Dossier complet disponible (urbanisme, règles applicables, état des risques).

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Nothalten

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Benfeld
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