Maison récente, proche du centre de Castelnau-le-Lez, au calme, sans vis-à-vis, garage

Castelnau-le-Lez

Prix de vente6850004756.944444444444 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

420 m²Terrain

Description

**TROP TARD ** Maison VENDUE au prix de l'estimation en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 EXCLUSIVITÉ Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, au calme dans une impasse, sans vis-à-vis et en plein centre de Castelnau-le-Lez. Sa localisation est idéale, à 2 pas de tous les commerces, du tramway, des écoles er collège, des principaux axes... Cette maison pleine de charme vous propose de nombreux atouts : - Pièces de vie : Une grande pièce de vie ouverte, lumineuse chaleureuse avec son poêle à bois Cuisine équipée avec îlot central - Espace Nuit 2 chambres agréables avec placards Un T2 de 40m² relié à la maison avec tout le confort nécessaire : grande pièce de vie ensoleillée, une chambre avec placard, une salle d'eau + WC Pouvant être transformé très simplement en une grande suite parentale de 40m² ou bien 2 chambres spacieuses Mezzanine : Un espace pouvant y accueillir votre futur bureau - Pièces d'eau : Une salle d'eau WC séparés Une buanderie - Extérieur : 420 m² de terrain Jardin arboré et très bien entretenu Une grande terrasse exposée SUD pour les repas au soleil Garage de 28 m2 avec grande mezzanine Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, normes RT 2012, menuiseries en aluminium anthracite, poêle à bois, ballon thermodynamique, porte de garage électrique, nombreux rangements, portails électriques, fibre... Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 13807

Localisation

Castelnau-le-Lez

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Maison T8 250m2 avec 2000m2 de terrain à Castelnau le lez

250m²

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Maison

150m²

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

96m²

Fiche Id-UBW164169 : Montpellier, secteur Port marianne / bassin ja, T4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue : Bassin jacques coeur - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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127m²

Rare sur le secteur ! 34430 Saint Jean de Vedas (Saint Jean le Sec), en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située dans un environnement privilégié, au calme absolu en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison construite en 2021, offrant 127 m² habitables sur une parcelle de 336 m² avec garage de 19 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations actuelles, sa décoration soignée et ses volumes généreux. Véritable petit bijou, cette maison a été pensée pour répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, développe plus de 52 m² et accueille un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe suite parentale d'environ 20 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,52, 12,92 et 13,70 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains ajourée équipée d'une baignoire et d'une douche. Le garage de 19 m², accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien. Il est équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un surpresseur. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le bien-être. Vous profiterez d'une agréable piscine, d'un espace repos soigneusement aménagé et d'un jardin facile à entretenir avec son arrosage automatique. L'ensemble offre une atmosphère paisible et intimiste, faisant de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l'année. Un bien coup de cœur, rare à la vente sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15276

Villa

155m²

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