
Bourbonne-les-Bains
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Emerick PELTIER vous propose ce bien : À vendre – Ensemble immobilier avec local commercial et logement – Centre-ville de Bourbonne-les-Bains Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place. Vous bénéficiez également d'une situation stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 42 m² bénéficiant d'une bonne visibilité, complété par une réserve de 25 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand salon lumineux et de deux chambres. Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Électricité conforme Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un commerçant, un investisseur ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange 179 m² - Auvent 91 m² — Terrain 1 216 m² — Bourbonne-les-Bains (52400) — Sans eau/élec (raccordements possibles) Grange à vendre de 179 m² au sol avec un espace supérieur/étage de 91 m², située sur un terrain clos de 1 216 m² à Bourbonne-les-Bains (52400). Bâtiment brut — sans eau, sans électricité (raccordements possibles). Idéale pour projet de rénovation, conversion en habitation, gîte ou stockage. Caractéristiques Surface grange : 179 m² Surface auvent : 91 m² Terrain : 1 216 m² État : gros œuvre présent, travaux à prévoir Eau / électricité : non raccordées — branchements possibles (à prévoir) Situation : commune thermale de Bourbonne-les-Bains (52400) Usage possible : habitation (après autorisations), gîte, atelier, stockage, etc. Cette annonce référence 314391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de BOURBONNE LES BAINS, cité thermale, maison de type f4, 75 m2 habitables sur un terrain de 518 m2 ( aménagé en palier) avec garage et accès à l'arrière comprenant: cuisine séjour, chambre, salle d'eau, toilette, câve voutée en extérieur, atelier. A l'étage: 2 chambres. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr