Eteimbes, et si c’était votre prochain coup de cœur ?

Eteimbes

Prix de vente3110002338.345864661654 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

800 m²Terrain

2002Construction

Description

En exclusivité, Florian Buliani vous propose une maison où l'on se sent bien dès l'arrivée… et où l'on risque de passer beaucoup de temps dehors ! Située à Eteimbes, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, elle offre 133 m² habitables sur un terrain de 800 m².

À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes. La maison est en très bel état : vous pouvez poser vos valises et profiter, tout simplement. La déco pourra toujours évoluer au fil des années… mais rien ne presse, promis

À l'extérieur, la terrasse de plus de 50 m², dont une partie couverte, vous attend pour les déjeuners au soleil, les soirées d'été et les apéros qui devaient durer « juste une petite heure ». Avec un terrain sans vis-à-vis, personne ne surveillera l'heure à votre place Un abri de jardin complète l'espace.

Pour le confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois et d'un système solaire thermique pour l'eau chaude. Le soleil travaille donc aussi à la maison — et, lui, ne demande pas de pause-café Le DPE est classé C et les émissions de gaz à effet de serre A.

Un garage pouvant accueillir trois voitures et plusieurs places de stationnement complètent le tout. Trois voitures, plusieurs places… même les visiteurs devraient réussir à se garer sans lancer une réunion de crise

Une maison accueillante, prête à vivre, au calme et avec de beaux espaces pour profiter dedans comme dehors.

Alors, prêt(et) à déclencher votre coup de cœur ?

Contactez-moi pour la découvrir !

Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Eteimbes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M RENAUD'VATIONElectricite

KOENIG JEROMEPlomberie

PROJET BATGros oeuvre

ACP SARLMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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375000

3 099 €/m²

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121m²

Situé à Burnhaupt-le-Haut, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce vaste appartement aux normes PMR de 5 pièces en rez-de-jardin offre environ 120 m² habitables, complétés par une belle terrasse semi-couverte d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 278 m². Pensé comme un véritable compromis entre la maison et l'appartement, il se distingue par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur, ses prestations soignées et son excellente accessibilité, dans une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé. L'appartement se compose aujourd'hui d'un grand espace de vie articulé autour d'un salon et d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et branchements pour machine à laver, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec douche, lavabo et WC. Des placards muraux offrent de nombreux rangements et contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Le logement bénéficie par ailleurs d'aménagements permettant une circulation facilitée pour une personne à mobilité réduite. Initialement constitué de deux logements réunis en un seul, l'appartement présente également un intéressant potentiel de modularité. Il pourrait, selon les besoins, être à nouveau scindé en deux logements distincts, un F2 et un F3. Une petite cuisine est déjà intégrée dans un placard mural pour la partie F3 ; il resterait principalement à recréer une séparation entre les deux logements. Cette configuration atypique permet ainsi d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande famille, un logement avec espace indépendant ou encore une éventuelle séparation en deux appartements. Les ouvertures en PVC double vitrage à isolation renforcée ainsi que les volets motorisés participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, complétée par deux pompes à chaleur air/air qui permettent également de climatiser le logement durant les périodes estivales. L'appartement bénéficie ainsi d'un bon niveau de confort et affiche un DPE classé C. L'ensemble est en très bon état d'entretien et de présentation, au sein d'une résidence de bon standing construite en 2009. À l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte d'environ 20 m², équipée d'un store banne motorisé, prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Celui-ci, en grande partie engazonné, accueille également un kiosque végétal ainsi qu'un robinet d'eau extérieur. Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Le stationnement est également un véritable atout avec deux places de parking privatives situées juste devant l'entrée de l'immeuble et devant le côté du jardin, ainsi qu'un garage aux dimensions adaptées à une personne à mobilité réduite. Celui-ci dispose d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant directement sur le côté. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Burnhaupt-le-Haut se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, notamment de l'A36 et de la D83, permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Belfort, mais également Colmar, Cernay, Thann ou Guebwiller. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces et services à proximité. La Poste se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu'un opticien, un centre d'ophtalmologie et une banque sont accessibles à quelques minutes. La zone commerciale du Pont d'Aspach, située à environ 300 m, regroupe notamment l'Hyper U, Poulaillon, ainsi que différents commerces et services. Pour les repas ou les déplacements professionnels, plusieurs restaurants sont également facilement accessibles : Le Coquelicot, à environ 500 m, ainsi que deux restaurants de type routier à proximité immédiate, Au Pont d'Aspach et Au Lion d'Or. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des structures dédiées aux enfants : l'école maternelle se situe à environ 400 m, la crèche La Maison Bleue à environ 400 m et l'école élémentaire à environ 500 m. Un appartement rare par sa configuration, ses volumes, son jardin privatif et ses possibilités d'aménagement, offrant à la fois le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, dans un environnement pratique et particulièrement bien desservi. Caractéristiques techniques * Environ 120 m² habitables * Terrasse d'environ 20 m² * Jardin privatif d'environ 278 m² * 3 chambres * 1 salle de bain * 1 salle d'eau avec WC adaptée PMR * 1 WC indépendant * 2 places de parking privatives * 1 garage avec porte motorisée * Chaudière individuelle gaz à condensation * 2 pompes à chaleur air/air réversibles (chaud + froid) * PVC double vitrage à isolation renforcée * Volets motorisés * Résidence construite en 2009 * Copropriété clôturée avec portail motorisé * DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Maison de 5 pièces de 171 m² situé à Éloie

171m²

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Divers maison

96m²

**À VENDRE – JOLI PAVILLON FAMILIAL** Situé sur la charmante commune de Foussemagne, à proximité de toutes les commodités, ce joli pavillon construit en 1998 **profite d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse.** Foussemagne **offre également une situation géographique intéressante**, à proximité de Belfort et de l'Alsace, permettant de profiter facilement des différents axes et commodités des environs. Érigé sur un beau terrain de **14 ares 70**, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un petit cabanon de jardin, ce bien offre **96,47 m² habitables pour une surface totale au sol de 176,63 m²**. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur une agréable pièce de vie. Celle-ci dispose d'une cheminée à bois, idéale en complément du chauffage électrique et particulièrement appréciable pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une **terrasse réalisée en 2025**, offrant une vue relativement dégagée sur les environs et un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Un bureau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, d'une superficie d'environ **60 m²**, offre de nombreuses possibilités. Il comprend un grand garage, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une buanderie avec cumulus. ### **Les + du bien :** * Pavillon construit en 1998 * Terrain de **14 ares 70**, situé en impasse * Petit cabanon de jardin * **96,47 m² habitables** * **176,63 m² au sol** * **3 chambres** * Bureau avec rangements * Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * Terrasse et accès tout autour de la maison récemment réalisés * Sous-sol d'environ **60 m²** * Grand garage, cave et buanderie * Chauffage électrique + cheminée à bois * Fenêtres PVC * Volets roulants électriques * Taxe foncière : **1 180 €** Un pavillon chaleureux et fonctionnel, offrant un agréable cadre de vie au calme, tout en restant proche des commodités. **À découvrir sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble 3 appartements garage cour intérieure

198m²

À vendre à Thann, ce bel immeuble de 229m² sur un terrain de 198 m². Avec ses 3 appartements et une possibilité d'un quatrième, ce bien offre un espace de vie généreux pour une famille ou idéal pour des investisseurs avec un rendement optimal.. Actuellement deux appartements au deuxième étage : -Un premier complètement refait 550.00€ de loyer (à louer) -Un deuxième déjà loué 450,00€ de loyer -Au premier étage : possibilité de deux loyers après travaux de restructuration, -500,00€ de loyer -500,00€ de loyer Ses 2000,00€ de loyer en font un produit plus que rentable. Une cour intérieure vient compléter ce bien permettant un espace non négligeable au calme pour chacun des quartes logements et tout cela en plein centre ville. Cet immeuble est équipé d'un chauffage moderne une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son prix de vente attractif de 239500,00€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement très rentable dans le secteur. convient Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au centre de Thann proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble idéal pour une grande famille ou pour tous investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Attends… viens voir cette maison ! 👀

130m²

Sentheim – 130 m², 4 chambres… normalement, plus personne ne se bat pour avoir la plus grande. En exclusivité, Florian Buliani vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², construite en 2003 sur 3,98 ares à Sentheim. Et autant vous prévenir : ne vous fiez pas uniquement à sa façade. C'est une fois à l'intérieur qu'elle commence vraiment à se dévoiler. On attaque avec une grande cuisine ouverte et son espace repas de 36,5 m². Moderne, spacieuse, conviviale… bref, suffisamment grande pour cuisiner à plusieurs. (Ou pour regarder quelqu'un cuisiner depuis sa chaise, ça fonctionne aussi.) À côté, vous trouverez un salon indépendant de 16,6 m² avec poêle à bois, parfait pour les soirées où canapé + plaid deviennent officiellement un programme. Mais le rez-de-chaussée n'a pas encore tout donné : une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de jeux/buanderie de plus de 15 m² complètent le niveau. Et pour ceux qui viennent de compter : oui, il reste encore des chambres. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. 4 chambres au total. Parents, enfants, bureau, dressing, chambre d'amis… pour une fois, le problème risque surtout d'être de choisir qui prend quoi. Dehors, on retrouve une grande terrasse, un jardin à taille humaine et plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. De quoi profiter des beaux jours sans consacrer tous ses dimanches à tondre 2 000 m². Côté pratique : PVC double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois et ballon électrique 300 L de 2024. Et parce qu'une maison où absolument tout est terminé à votre goût, ça existe surtout dans les émissions télé : quelques finitions restent à prévoir. Rien qui n'empêche d'en profiter, mais juste ce qu'il faut pour pouvoir encore dire : « Ça, c'est nous qui l'avons fait comme ça. » DPE D – GES B Dépenses énergétiques estimées : 2 340 à 3 220 €/an Taxe foncière : 510 €/an Alors si vous cherchez 4 chambres, de vrais espaces de vie, deux salles de bains/d'eau, un extérieur et une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres… Appelez-moi. Parce qu'entre lire une annonce et pousser la porte, il y a quand même une sacrée différence. Florian Buliani – FB Immo Votre futur est notre présent. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

154m²

MASEVAUX-NIEDERBRUCK – Maison 154 m² – 5 chambres – terrain 1 193 m² – piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € par an.

Immeuble de rapport 4 logements - Cour, stationnements et Terrasses

216m²

Une opportunité rare au cœur de Thann ! Idéalement situé en centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, bénéficiant d'un véritable atout sur le secteur : une cour privative avec une place de stationnement dédiée à chaque appartement. L'immeuble se compose de : 1 studio meublé, créé et entièrement rénové il y a une dizaine d'années 3 appartements F3 1 place de stationnement par appartement, dans la cour privative de l'immeuble Terrasses pour deux des logements DPE D Côté rénovations : Une grande partie de l'immeuble a déjà bénéficié de travaux : Studio créé et entièrement rénové (possibilité location courte durée) Appartement du dernier étage, en Duplex, totalement rénové Plusieurs améliorations réalisées au fil des années Seul l'appartement du premier étage est resté dans son état plus ancien, offrant encore un potentiel de valorisation Les photos présentent le Duplex rénové en 2012 et le 1er étage non rénové. Côté investissement : Environ 25 000 € de revenus locatifs annuels 4 logements déjà loués Des locataires présents, pour certains, depuis de nombreuses années Des occupants soigneux, qui entretiennent les lieux et souhaitent s'y inscrire dans la durée Une gestion facilitée grâce à une situation locative déjà bien établie Les + : Emplacement au cœur de Thann Cour privative 4 places de stationnement, un véritable atout en centre-ville Deux terrasses Possibilité Location courte durée avec le studio Immeuble en grande partie rénové Revenus locatifs immédiatement en place avec des locataires fiables Un investissement clé en main, idéal pour un premier projet locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier existant, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Une belle opportunité pour investir sereinement au cœur de Thann. Cette annonce référence 346785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambre(s) à vendre

176m²

Dans le très recherché quartier Steinby à Thann, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle exposition et un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la nature, des sentiers et de la montagne. Implantée sur un terrain de 1 169 m², la propriété bénéficie d'un terrain en pente, mais aménagé avec deux espaces plats permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le premier accueille un espace terrasse convivial avec abri et barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le second peut être utilisé comme potager, jardin ou espace de détente. La maison développe plus de 176 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage. Les fenêtres ont récemment été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz de plus de 10 ans. Dans le séjour, une cheminée à foyer ouvert apporte actuellement une agréable ambiance chaleureuse. Elle pourrait être modifiée afin d'installer un équipement plus performant et offrant un meilleur rendement énergétique. Un véritable potentiel de logement indépendant L'étage offre une possibilité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de la maison. Il est tout à fait envisageable d'y aménager un espace indépendant de la partie principale de l'habitation, avec la création d'une cuisine, une salle d'eau déjà existante et deux à trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins. Cette configuration pourrait permettre de créer un logement destiné à la location meublée ou à une activité de type Airbnb. Une possibilité intéressante pour générer un revenu complémentaire, accueillir de la famille ou créer un espace indépendant pour un proche. Des travaux à prévoir La maison nécessite certains travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires, afin d'apporter davantage de confort et de modernité. Concernant l'assainissement, la maison n'est actuellement pas raccordée au réseau collectif. Des travaux devront donc être prévus afin de mettre en place ou de mettre en conformité le système d'assainissement selon les prescriptions applicables. Un emplacement privilégié Le quartier Steinby, particulièrement apprécié à Thann, offre un environnement calme et verdoyant tout en permettant de profiter rapidement des sentiers, de la nature et des reliefs environnants. Cette propriété représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement important, avec la possibilité de créer à terme un logement indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Une maison à découvrir pour se projeter dans un projet personnalisé. Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 13400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

176m²

Chavannes-sur-l'Étang – Spacieuse maison familiale de 176 m² (156m² habitable) avec 5 chambres, buanderie, cave, abri de jardin, piscine et grand garage À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable à Chavannes-sur-l'Étang, cette belle maison construite en 2008 offre 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 960 m². Pensée pour accueillir une famille, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot central dans un espace entièrement ouvert et convivial. Une cheminée avec insert vient compléter cette pièce chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités, ainsi que d'une grande buanderie. Un vaste cellier, idéalement situé entre la buanderie et le garage, offre un espace de rangement particulièrement pratique. Le garage de plus de 40 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes lumineuses et agrémentées de magnifiques plafonds cathédrale qui renforcent la sensation d'espace. L'une des chambres d'enfant dispose même d'un charmant espace cabane, qui ravira les plus jeunes. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète cet étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille une piscine semi-enterrée, deux terrasses dont une couverte avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les repas en extérieur. En fond de parcelle, un abri de jardin raccordé à l'électricité offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Les atouts : Maison construite en 2008 176 m² habitables Terrain clos et arboré de 960 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Pièce de vie de près de 60 m² Cuisine équipée avec îlot central Cheminée avec insert Grande buanderie et vaste cellier Garage de plus de 40 m² Salle de bains avec douche, baignoire et WC Piscine semi-enterrée Deux terrasses, dont une couverte Abri de jardin avec électricité Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Prix 325000€ honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel Ei enregistré au RSAC DE Mulhouse 949598338

Chavannes-sur-l'Étang

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375000

3 099 €/m²

3110002 338 €/m²

311000

133 m²

5pièces

4ch.