Appartement T5 à Saint-Marceaux avec terrasse et parking

Reims

Prix de vente3498002670.2290076335876 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

Découvrez cet appartement de type 5, situé au cœur du prisé secteur Saint-Marceaux à Reims. Niché au 5e et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour de près de 46 m² s'ouvre sur une terrasse de 35 m² qui s'étend sur toute la largeur de la pièce, idéale pour profiter des beaux jours ou accueillir vos proches.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une généreuse chambre principale d'environ 19 m² et deux autres chambres d'environ 14 m² et 11m² , offrant un espace parfait pour toute la famille. La résidence, récemment rénovée dans ses parties communes, vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé.

Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont également incluses, alliant confort et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité et emplacement recherché à Reims.

**Détails supplémentaires :**

- DPE : Étiquette D

- Estimation annuelle d'énergie : Entre 2690 € et 3700 €

- Cette copropriété comprend 88 lots

- Montant charges annuelles : 6728 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Reims

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Belle maison à haut potentiel

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