VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves

Le Thillot
VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves - photo 1
Prix de vente262000916.083916083916 /m²

Les caractéristiques

286 m²Surface
1Pièce
1950Construction

Description

L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements répartis comme suit :

1 appartement de 46 m2

3 appartements de 80 m2 chacun

Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et attractives, adaptées à une demande locative soutenue. La diversité des typologies permet de cibler différents profils de locataires et d'optimiser le taux d'occupation.

À noter, l'un des appartements de 80 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes et qualitatives. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une classe énergétique C, un atout majeur en termes de confort et de performance énergétique.

L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit par l'optimisation des loyers, des travaux complémentaires ou une stratégie patrimoniale à long terme.

Idéal pour un investissement locatif, cet actif combine stabilité des revenus, qualité des biens et potentiel de rentabilité.

L'immmeuble a fait l'objet de plusieurs DPE disponibles sur demande. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS. EI THIELGES CHRISTIAN _ AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR

Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
363 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
90 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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