Maison 6 pièces / 130 m² / 519 000 EUR / BARGEMON

Bargemon
Maison 6 pièces / 130 m² / 519 000 EUR / BARGEMON - photo 1
Prix de vente5190003992.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1240 m²Terrain
1974Construction

Description

À seulement 500 mètres du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, entre mer et montagne.

Cette charmante maison entièrement rénovée séduit immédiatement par ses volumes parfaitement optimisés, son excellent état général (aucuns travails à prévoir) et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village de Claviers.

Une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre

Développant 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre :

Un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une vue dégagée et panoramique

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Un accès direct au balcon et à la terrasse, véritables extensions de l'espace de vie

Une chambre d'amis avec accès terrasse

Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée

À l'étage :

Une suite parentale avec superbe vue et jolie salle de bain avec WC

Une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatifs

Des extérieurs soignés et inspirants

À l'extérieur, la maison invite à la détente avec une belle terrasse aménagée comprenant :

Un coin salon

Un espace repas

Un bain extérieur

De multiples petits espaces cosy disséminés dans le jardin, véritables oasis de tranquillité

Le terrain de 1240 m², exposé sud-ouest, est piscinable et bénéficie d'un arrosage automatique.

Un potentiel rare en rez-de-jardin

En complément, le rez-de-jardin offre 125 m² supplémentaires, actuellement aménagés en atelier d'artiste, offre un fort potentiel d'aménagement :

Bureau, appartement indépendant (séjour, 2 chambres, salle de bain), logement d'amis, garage ou espace professionnel

Le tout sur un terrain de 1 240 m², piscinable, exposé sud-ouest.

Caractéristiques principales

Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain 2 salles d'eau - 3 WC - Buanderie - Poêle à bois - Fibre optique - Eau chaude électrique - Fibre optique - Toiture en tuiles - Vue dégagée et dominante

Jardin piscinable - Arrosage automatique - 4 places de stationnement - Construction : 1974 - État intérieur : Excellent - État extérieur : Exceptionnel - Calme absolu

Les qui font la différence : Vue panoramique - Calme absolu - Aucun travaux - Potentiel d'agrandissement ou d'habitation indépendante - Jardin piscinable - Environnement recherché du Haut-Var Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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Forte émission de GES

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