50520 JUVIGNY-LE-TERTRE – PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET – 74 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR ! – TERRAIN DE 842 m² – À QUELQUES PAS DES PREMIERS COMMERCES ET SERVICES
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon composé ainsi :
> au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :
. une entrée-couloir,
. un séjour de 15,5 m² avec porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud,
. une cuisine aménagée d'environ 10 m² ouverte sur le séjour,
. trois chambres d'environ 9, 12 et 13 m² avec parquet en chêne massif,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
> au SOUS-SOL (accessible depuis l'habitation par un ascenseur) :
. un garage,
. une chaufferie/buanderie,
. 73 m² au total.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
> Soubassement en pierre.
> Couverture en tuiles.
> Isolation des murs par l'extérieur.
> Combles isolés.
> Sous-sol isolé.
> Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
> Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (modèle plus économique qu'une chaudière d'ancienne génération).
> Électricité entièrement refaite récemment (aucune anomalie au diagnostic).
> Fibre optique disponible.
> Tout à l'égout raccordé.
Extérieurs :
> Cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol.
> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers.
> Le tout sur un terrain de 842 m².
Beau potentiel avec peu de travaux à prévoir (hormis une mise au goût du jour intérieure) pour ce bien situé dans un quartier résidentiel calme :
à moins de 500 m des premières commodités présentes dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre (commerces, écoles, services...),
à 10 km de Mortain (lycée),
à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 km de Vire (gare pour Paris),
à 27 km d'Avranches,
à 45 minutes des premières plages.
Venez découvrir cette maison sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
