PROCHE DREUX , CHARMANT CORPS DE FERME DE 381M² HABITABLES

Cherisy
PROCHE DREUX , CHARMANT CORPS DE FERME DE 381M² HABITABLES - photo 1
Prix de vente5700001496.0629921259842 /m²

Les caractéristiques

381 m²Surface
10Pièces
8Chambres
3Salles de bain
3357 m²Terrain
1880Construction

Description

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M².

Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris.

La demeure comprend:

> en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C

Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains.

Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...).

Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien.

Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre.

Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir.

Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques.

Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Le quartier

Cherisy

À proximité

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Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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118 kWhEP/m².an
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GES - Classe A · Émissions de CO₂
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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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