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Saint-Orens-de-Gameville

Prix de vente1690003380 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1997Construction

Description

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenu et sécurisée, à deux pas des commerces et des lignes de bus.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son coin buanderie, pour un total de 29 m2.

Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un toilette séparé.

Vous pourrez profiter d'un agréable balcon avec vue sur des espaces verts.

Il sera vendu avec une place de parking aérienne.

Climatisation réversible.

Idéal premier achat !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

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Le quartier

Saint-Orens-de-Gameville

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ANCIENNE MÉTAIRIE À AMÉNAGER DE 300M²

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Située dans le cadre bucolique et recherché de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, jouxtant Quint-Fonsegrives, cette ancienne métairie promet un projet de transformation des plus captivants. Profitant d'une localisation exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Orens, à deux pas du des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation et d'aménagement. Un permis d'aménager pour la création de deux maisons de type 4 a déjà été octroyé, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de développement immobilier. Ce bien se présente avec un espace ouvert de 120 m² au rez-de-chaussée, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et un étage d'environ 165 m², offrant une triple exposition et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le jardin, orienté plein Sud, est un havre de paix et de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation et d'assainissement, représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de développement immobilier à fort potentiel dans une zone prisée de la périphérie toulousaine. Visite virtuelle disponible et dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie Crozier au 07 78 78 81 99 votre conseiller immobilier spécialiste du secteur Toulousain, disponible 7j/7. Cette annonce référence 347447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Orens-de-Gameville

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ST ORENS- T2 41m² avec jardin 253m² et parking

150000

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ST ORENS- T2 41m² avec jardin 253m² et parking

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SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE – T2 41 m² – JARDIN PRIVATIF 253 m² – 2 PARKINGS NOVILIS L'Union vous propose ce charmant appartement T2 de 41 m², bénéficiant d'un atout particulièrement rare : un superbe jardin privatif de 253 m², entièrement sécurisé et sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une terrasse et le jardin. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une entrée avec rangement complète l'ensemble. Situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2012, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des transports. Les + : Jardin privatif exceptionnel de 253 m² Aucun vis-à-vis Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol Proximité commerces et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Saint-Orens-de-Gameville

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189000

3 316 €/m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre

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Appartement T3 + terrasse + 2 parkings à vendre - 189 000 € SAINT-ORENS - CŒUR DE VILLE EXCLUSIVITÉ - Confort et emplacement au cœur de Saint‑Orens‑de‑Gameville. L'agenge Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² offrant un quotidien pratique et agréable. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse intime sans vis-à vis. L'espace nuit dessert deux chambres dont une avec rangements intégrés, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Deux places de parking complètent le bien. Emplacement de choix : commerces, services (poste, pharmacie, banques), restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate. Contactez‑nous pour plus de photos et prévoir une visite ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Orens-de-Gameville

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Toulouse : T3 de 2016 avec terrasse et 2 parkings

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Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse : Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette opportunité ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 récent de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol - Local à vélos - Local à motos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. - A 3mn à pied de la future ligne C Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

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A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LARDENNE - APPARTEMENT T3 DE 54 m2 AVEC JARDIN DE 60 m2 + GARAGE + PARKING + PISCINE : Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' Pour cet appartement . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN COIN DE VERDURE EN CENTRE VILLE

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À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 52 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING - SECTEUR BASSO-CAMBO Dans une résidence sécurisée avec interphone, bip d'accès, local vélo et parties communes en très bon état, découvrez cet appartement repeint à neuf. Il se compose de deux chambres avec placards et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, de toilettes séparées, d'un placard dans le couloir, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'emplacements prévus pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, ainsi que d'une prise électrique sur la terrasse et d'une arrivée d'eau dans le jardin. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité des bus, pistes cyclables, parcs, et à seulement 5 minutes du lac de la Ramée, du métro Basso-Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel et du périphérique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE

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À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE. Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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TOULOUSE-SAINT SIMON – APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING Efficity vous présente ce charmant appartement T2 situé au cœur du secteur recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement lumineux en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour avec cuisine aménagée et espace salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel. Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif prolongé par une terrasse couverte, un véritable atout. Un parking aérien privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Simon L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Saint-Simon, de son église et de ses nombreux commerces. Les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

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TOULOUSE –ROSERAIE/ AMOUROUX | GRAND APPARTEMENT T3 LUMINEUX D'ENVIRON 80 M² AVEC BALCON ET CAVE Efficity vous présente ce grand appartement T3 d'environ 80 m², situé dans le secteur d'Amouroux à Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un grand séjour salle à manger. Dans le prolongement du séjour, une alcôve aménagée offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra accueillir un bureau. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace fonctionnel. Un espace nuit bien agencé La partie nuit se compose de deux chambres confortables, séparées par un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour aménager un espace extérieur convivial, une loggia et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. A proximité de tous les commerces, écoles et transports Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et ses possibilités d'aménagement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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