Coup de Cœur !

Saint-Yvi

Prix de vente2800002800 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2002Construction

Description

Idéalement située entre Quimper et Concarneau, en campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 2002 sur un terrain de plus de 1000 m².

Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour lumineux, bénéficiant d'un poêle à pellets et donnant un accès à la terrasse et au jardin exposé sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous offre la vie de plain pied.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage de plus de 25 m², attenant et accessible par la cuisine et un jardin sans vis à vis viennent compléter la propriété.

Contactez moi sans plus tarder !

Cette annonce référence 315941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Yvi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

DUBOIS CHARLYCouverture toiture

DUXAR 29Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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257900

2 131 €/m²

Duplex/Triplex

121m²

QUIMPER – CHEMIN DU HALAGE & CENTRE-VILLE À PIED – SUPERBE DUPLEX T6 DE 121m² – RÉNOVATION DE QUALITÉ 2015 effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé et offrant le confort d'une maison de ville. Rénové avec soin, cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du chemin du Halage et à 15 minutes du centre vous propose : Une entrée desservant un grand salon-séjour bénéficiant d'une extension baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit, avec trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace buanderie pouvant être aménagé en pièce d'eau. Une grande baie vitrée vous donne accès à la cour sécurisée par un portail motorisé. Ne cherchez plus où vous garer ! Vous bénéficiez de trois places et pouvez garer jusqu'à cinq véhicules. Un garage complète le bien. Ce duplex est la perle rare que vous cherchez ! N'attendez plus pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

QUIMPER MOULIN VERT – Maison rénovée, 3 chambres, terrasse Sud & vue dégagée

94m²

Coup de cœur assuré ! Située en impasse, dans un quartier calme et recherché de Quimper (Moulin Vert), venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2021. Idéalement exposée plein SUD, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée surplombant les toits quimpérois. La maison non mitoyenne comprend : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. • Niveau inférieur : une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie. • Étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse exposée plein SUD, agrémentée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur Quimper, ainsi que d'un petit garage. Le tout sur une parcelle d'environ 350 m². Vous serez séduit par : • Environnement calme et maison située en impasse • Exposition plein SUD • Vue dégagée • Maison rénovée et vendue meublée • Suite parentale • Aucun travaux à prévoir Points techniques : • Rénovation complète en 2021 • Poêle à granulés • Toiture en ardoises naturelles + crochet inox • Double vitrage • DPE : C • Tout-à-l'égout Cette annonce référence 346988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 190m² - 10 pièces - Quimper Kerfeunteun - 7 chambres

190m²

QUIMPER – KERFEUNTEUN – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉE 1957 – ENVIRON 190 M² HABITABLES – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL D'ENVIRON 70 M² – PARQUETS MASSIFS – MOULURES – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – JARDIN DE VILLE – PARCELLE DE 366 M² – GARAGE – MAISON À RÉNOVER. *** Environ 190 m² habitables – 7 chambres – sous-sol total – cachet de l'ancien – cœur de Kerfeunteun – rénovation complète à prévoir. *** Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au cœur de Kerfeunteun à Quimper, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes, cette grande maison de caractère construite en 1957 développant environ 190 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreux éléments d'origine : parquets anciens en bois massif, moulures, escalier en bois de belle fabrication, hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et appareillages en laiton. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leur projet. Bien désencombré virtuellement (petits objects, cartons, bibelots, pas d'autres modifications) Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé : – Un couloir d'entrée central. – Une salle à manger. – Un salon indépendant. – Une cuisine séparée. – Un bureau. – Un WC indépendant. Les pièces de réception bénéficient notamment de beaux volumes, de parquets anciens et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Au premier étage : – Quatre chambres. – Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au deuxième étage : – Trois chambres. – Un dressing. – Un grenier offrant une possibilité d'aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de loisirs. Concernant le sous-sol : – Un sous-sol total d'environ 70 m². – Un garage. – Plusieurs espaces permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon les besoins. – Une place de stationnement située devant le garage. Concernant l'extérieur : – Une parcelle de 366 m². – Un jardin clos et arboré. – Maison mitoyenne d'un seul côté. – Un accès direct au garage depuis la rue. Informations complémentaires : – Construction de 1957. – Environ 190 m² habitables. – Environ 70 m² de sous-sol. – 7 chambres actuellement. – Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au deuxième étage. – Parquets anciens en bois massif. – Escalier en bois de belle fabrication. – Moulures. – Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. – Appareillages anciens en laiton. – Éléments décoratifs d'époque encore présents. – Chauffage au fioul. – Menuiseries bois simple vitrage. – Volets battants bois. – Installation électrique ancienne nécessitant une remise à niveau. – Rénovation globale à prévoir. – Parcelle de 366 m². – Garage et stationnement devant la maison. – Taxe foncière 2002€ La maison nécessite un budget travaux en adéquation avec sa surface : rénovation énergétique, ravalement, électricité, menuiseries, chauffage et remise au goût du jour générale sont notamment à prévoir. (Pensez aux aides de l'état pour la partie rénovation énergétique) Ces travaux permettent en contrepartie d'envisager une rénovation complète sans être contraint par des aménagements récents, tout en conservant les éléments de caractère qui font l'identité de la maison. Sa superficie, ses sept à huit chambres, son sous-sol total et son emplacement au cœur de Kerfeunteun permettent d'envisager plusieurs projets : résidence principale pour une grande famille, investissement immobilier, projet locatif ou redistribution complète des volumes. Maison située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports de Kerfeunteun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Quimper et aux principaux axes. Un bien à fort potentiel pour des acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du cachet et un emplacement établi à Quimper, avec un projet de rénovation important. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER, KERFEUNTEUN & FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

82m²

LONGÈRE 82 M² HABITABLES (PLUS DE 100 M² AU SOL) - CONCARNEAU - 29900 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ACCÈS RAPIDE À LA VOIE EXPRESS effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse baignée de lumière, une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres. Un box attenant et une ancienne grange complètent le bien. (Attention, le bien étant en zone naturelle, il n'est pas possible d'utiliser ces 50 m² à usage d'habitation.) Le tout sur une belle parcelle de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre, alliant l'authenticité de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 150 m² à Quimper, 3 chambres et terrasse

150m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située à Quimper, dans le quartier de la Gare, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie à la fois central, pratique et agréable. Proposée au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux et conserve le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour agréable et spacieux ainsi que deux salons permettant de créer différents espaces de détente ou de réception. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'espace. Un espace de travail est également aménagé, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels liés au télétravail. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses d'environ 18 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout en cœur de ville et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en extérieur, partager un moment convivial en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace de détente. Un garage complète cette maison et représente un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur urbain. Le chauffage au gaz de ville contribue également au confort quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Le quartier de la Gare permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Quimper, tout en bénéficiant d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Commerces, restaurants, bars, écoles, crèches, collèges, lycées et université se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie d'autoroute permet de rejoindre facilement les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité d'un centre commercial, de pharmacies, d'un hôpital et de différentes solutions de stationnement. Cette maison de ville conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 19 lots. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 70 € par mois. Une maison pleine de charme et idéalement située, qui réunit les avantages d'un emplacement central, de beaux espaces de vie, de deux terrasses et d'un garage. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 135 m² à Coray

135m²

CORAY – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 135 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉE – VÉRANDA / EXTENSION – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE AVEC GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE AVEC FACTURES – DPE D **** 5 chambres – rénovation récente – sous-sol total – dépendance avec garage – jardin sans vis-à-vis. **** Gino DUPUY vous propose, à Coray, dans un environnement calme, cette maison familiale de 135 m² habitables disposant de 5 chambres, d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec garage. Le niveau de vie, légèrement surélevé (7 marches), permet de bénéficier d'une organisation quasi de plain-pied. Un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda / extension sur 'pilotis' offrant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Toujours sur ce même niveau : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie avec WC. La maison a bénéficié de nombreux points de rénovations (- de 10 ans), réalisés avec factures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables complétés par un poêle à granulés. Le sous-sol total offre un important espace de stationnement, de stockage et de rangement, avec accès direct au jardin. Une dépendance avec garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis sur sa partie arrière. (Expo Sud-Est) Assainissement collectif (tout à l'égout) Menuiseries PVC ou ALU double vitrage Volets roulants motorisés (y compris véranda) VMC Cuisine entièrement aménagé et équipé, belle finition Salles d'eau entièrement rénovées avec douche italienne Terrain clos et arboré DPE classé D Plans croquis de la maison en fin d'annonce Une maison familiale complète et particulièrement polyvalente, avec 5 chambres, de beaux volumes annexes et une configuration devenue rare sur le secteur de Coray. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

63m²

29910 – TREGUNC – HYPER CENTRE – APPARTEMENT T.3 - 63 m² - avec Extérieurs. Jean-Luc CAROFF, by effiCity, l'agence leader des estimations en ligne, vous propose : TREGUNC, petite ville dynamique est voisine de la belle CONCARNEAU, ville emblème du Finistère-Sud et de Bretagne où il fait bon vivre. Climat très doux et agréable, villes dynamiques, attrayantes (commerces, hypers, marchés en centre ville), festives (fête de la mer), TREGUNC a la particularité d'offrir à ses habitants plusieurs plages de sable blanc et fin (Trévignon, la Baleine), des criques plus intimistes, de nombreux sentiers côtiers. A 300 m du centre ville, dans une calme résidence sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux T.3 de 63 m² est un véritable cocon de calme et de bien-être. Prolongé par un bel extérieur (vaste balcon), le salon-séjour traversant et lumineux est prolongé par une cuisine aménagée ouverte. Une spacieuse salle de bains sépare les 2 chambres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à venir y apporter vos valises et votre touche "déco." aidée par les nombreux ateliers-expositions de peintres, de Trégunc à Pont-Aven, tout près. Son beau balcon offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un box fermé et sécurisé accueille votre véhicule. Une cave vous permet un rangement supplémentaire toujours très utile. Ne manquez pas cette véritable opportunité d'acquérir cet appartement T.3 lumineux et confortable au centre ville de TREGUNC. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. Jean-Luc CAROFF, by effiCity à TREGUNC (29910), vous propose ce spacieux appartement T.3 à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces 83 m² au Cap Horn

85m²

QUIMPER – QUARTIER CAP HORN – VUE DÉGAGÉE SUR L'ODET ET LE CHEMIN DU HALAGE – APPARTEMENT T3 DE 83 M², ANCIEN T4 – RÉNOVÉ – GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – 2 CHAMBRES – CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE – GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ. **** Vue dégagée sur l'Odet – rénové – garage, cave et stationnement sécurisé. **** Gino DUPUY vous propose, dans le quartier du Cap Horn à Quimper, cet appartement T3 de 83 m², anciennement configuré en T4, situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové au fil des années, il offre une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Odet et les promenades du chemin du halage, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est complété par une cave en sous-sol, un garage individuel disposant de l'électricité et un accès au parking privatif et sécurisé de la résidence, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec placards intégrés. Un grand salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l'Odet et le chemin du halage. Une cuisine indépendante aménagée et équipée : four, micro-ondes intégré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge. Un couloir disposant de placards/dressing coté nuit Deux chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un WC indépendant. Concernant les annexes et le stationnement : Un garage individuel avec électricité et porte coulissante. Une cave privative en sous-sol. Un parking commun privatif et sécurisé réservé aux résidents. Des bornes de recharge pour véhicules électriques présentes sur le parking. Informations complémentaires : Appartement rénové et traversant. Ancienne configuration T4, aujourd'hui aménagée en grand T3, (possibilité de re-cloisonnement pour chambre supplémentaire) Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Radiateurs électriques à inertie. Production d'eau chaude par ballon électrique. Troisième étage sans ascenseur. Fibre optique VMC individuelle Résidence sécurisée. Garage de plus de 18m² (désencombré virtuellement sur photo) Cave environ 6m² (désencombré virtuellement sur photo) Quartier Cap Horn, à proximité immédiate de l'Odet, du chemin du halage, des commerces et des commodités. Taxe Foncière : 1348€ *** Plan croquis en fin d'annonce *** Un appartement spacieux, rénové et lumineux, réunissant une belle pièce de vie, de nombreux rangements et des annexes particulièrement recherchées sur Quimper. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 343618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2800002 800 €/m²

280000

100 m²

5pièces

4ch.