VENTE : Terrain de 11 353 m² au LAMENTIN

Lamentin

Prix de vente26500023.34184796969964 /m²

Les caractéristiques

11353 m²Surface

11353 m²Terrain

Description

A SAISIR - TERRAIN RARE A FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !

Nous vous proposons un ensemble de 2 parcelles d'une surface totale de 11353 m2 , situées dans le quartier très prisé de La Maugée, secteur en pleine évolution.

2 Parcelles de 11 353 m2 Dont 4153 m2 constructible. Le solde des parcelles situés en zone N2

CU obtenu

Opportunité idéale pour constructeur ou promoteur à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre naturel.

Prix de vente : 265 000€ FAI

Ce terrain présente de belles possibilités de construction:

Emprise au sol autorisée : 30%

Hauteur maximale : 9 mètres ( R+2 + combles)

Taux de végétalisation requis : 70%

Environnement calme et recherché

A noter : le terrain est situé en zone jaune du plan prévention du Risque Naturels, nécessitant une étude attentive en amont du projet, mais cela n'entrave pas sa constructibilité.

Travaux d'aménagement à prévoir- une belle page pour un projet sur mesure, dans un cadre préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette opportunité : pour toute information ou visite sur place, contactez nous dès maintenant

Hélène FORTUNE E.I Conseiller immobilier

Par téléphone +596 696 339 458

jouanacaeraimmo.com

RSAC : 513 179 739 de FORT DE FRANCE

Le quartier

Lamentin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A VENDRE : MAISON T6 A REDOUTE, FORT-DE-FRANCE (97200)

255m²

Exclusivité dans le haut de Redoute : Découvrez cette propriété édifiée en dur sur une parcelle de plus de 1400 m², qui vous offre un cadre de vie privilégié réparti sur deux niveaux : - Rez-de-jardin ; Plusieurs pièces de vie, un vaste espace de 80 m² (ancien atelier) et une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin. - Étage supérieur ; Un spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 102 m² avec sa véranda. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de rénovation. Aux multiples potentialités, il est idéal pour s'installer en famille ou pour envisager un projet d'investissement locatif (division en plusieurs logements). HONORAIRES CHARGE VENDEUR Envie d'en savoir plus ? Prenez contact. JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 (Fort de France) miguel.jba@csimq.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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