TOURCOING BLANC SEAU MAISON 3 CHAMBRES – INVESTISSEMENT LOCATIF

Tourcoing

Prix de vente1350001687.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

45 m²Terrain

3Étages

1930Construction

Description

Située à proximité du métro Alsace, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de ville de 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche moderne ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire apprécié des occupants.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Actuellement louée meublée 850 € charges comprises par mois, elle génère un revenu locatif immédiat. Sa configuration avec trois chambres permet également d'envisager une exploitation en colocation, offrant un potentiel de rendement encore supérieur.

Les atouts :

* 80 m² habitables

* 3 chambres

* Cuisine équipée

* Chauffage individuel gaz

* Double vitrage

* DPE C

* Taxe foncière : 593 €

* Métro Alsace et gare à proximité

Un bien particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement offrant une rentabilité attractive sur le secteur de Tourcoing.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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