VENTE d'une maison de 9 pièces (365 m²) à SAINTE ANNE

Sainte-Anne

Prix de vente11031203022.246575342466 /m²

Les caractéristiques

365 m²Surface

9Pièces

5Chambres

2Salles de bain

4187 m²Terrain

Description

A VENDRE grande maison familiale avec jardin à Sainte-Anne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 9 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Les espaces sont lumineux, bien agencés, pensés pour la vie de famille ou l'accueil de vos proches. Elle s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 4000 m², arboré, planté de nombreux arbres fruitiers. L'extérieur, à la fois intime et spacieux, est propice à la détente comme aux projets d'aménagement. À l'étage, cinq chambres aux volumes impressionnants, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, vous invitent à la douceur de vivre. Deux balcons viennent prolonger ce sentiment d'ouverture sur la nature. Située à l'entrée de Sainte-Anne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des plages, tout en étant en retrait de l'agitation touristique. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité du littoral. Vous vous projetez déjà ? Parlons-en ensemble. Léna BOISSERON (EI) (RSAC 502 659 014) Tél. : 0690.42.76.49 - lena.boisseron@jouanacaeraimmo.com

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Sainte-Anne

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

13 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VILLA D'EXCEPTION - SAINTE -ANNE - 2 MN DES SALINES - 6 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION - TERRASSE - EFFICITY, l'agence immobilière qui propose une estimation en ligne de votre bien, vous invite à découvrir cette splendide villa . VILLA D'EXCEPTION - SAINTE-ANNE - 2 MIN DES SALINES 170,03 m² - 6 Chambres - Monopropriété - 2014 À vendre, pépite rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Martinique. À seulement deux minutes de la mythique plage des Salines, cette villa créole de 2014 alliant charme traditionnel et potentiel locatif exceptionnel. . L'ESPRIT DU LIEU VILLA créole soignée : lambrequins, poutres apparentes bois sombre, hauts plafonds cathédrale dans le salon, terrasses filantes avec garde-corps blancs, jardin tropical intime avec flamboyants. Exposition Nord-Ouest, coucher de soleil sur les mornes. REZ-DE-CHAUSSÉE - 4 Chambres - Le cœur de la maison • Grande entrée avec terrasse couverte accueillante • Séjour cathédrale ultra lumineux, poutres apparentes, carrelage clair - très frais • Cuisine ouverte fonctionnelle avec meubles vert anis • Grande terrasse en L vue sur verdure, parfaite pour les repas • 3 chambres climatisées calmes + 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle d'eau indépendante supplémentaire • 2 places de stationnement privatives REZ-DE-JARDIN - Entrée indépendante - Le jackpot investisseur Niveau piscine, 100% indépendant : • 2 chambres climatisées • Cuisine équipée • 1 salle d'eau (soit 3 au total pour la villa) • Immense espace carrelé aménageable sous terrasse - • 3 places de stationnement supplémentaires POTENTIEL CONFIRMÉ : L'espace est déjà prêt pour créer 2 appartements T3 + 1 appartement T2. Tu as donc une villa principale en haut + 3 locations saisonnières en bas qui tournent à l'année. Idéal multi-familles ou pur investissement. EXTERIEUR & TECHNIQUE • Piscine privée en forme libre, plage en pierre naturelle, clôturée et intime • Jardin arboré sans vis-à-vis • Construction 2014 - 170,03 m² Loi Carrez • Chauffage : Air conditionné dans toutes les chambres • Éco : Chauffe-eau solaire • Vide sanitaire • 5 places de parking au total • Monopropriété - Pas de charges de copro LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement n°1 Martinique - Salines à 2 min 6 chambres au total Double entrée = vie privée totale Rentabilité locative immédiate Charme créole + prestations 2014 Bien rare qui part vite sur Sainte-Anne. Visite sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Jacques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°850609421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ensemble immobilier villa et ses deux locatifs vue mer

295m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Située au sein d'un lotissement résidentiel calme, en impasse, sur les hauteurs de Sainte Anne, ce bel ensemble immobilier au style architectural atypique offre une vue panoramique sur la mer, les îles et les reliefs de la Basse Terre. Sa position dominante et sa proximité du centre ville et des accès routiers en font un emplacement privilégié. Edifiée sur trois niveaux et développant 295 m2 habitables, elle combine harmonieusement espace de vie familial, rentabilité locative et activité professionnelle. La partie principale comprend un vaste séjour prolongé par une grande terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres climatisées , deux salles d'eau ,une mezzanine et un grand espace buanderie. A l'extérieur une piscine au sel , terrasses , abri de jardin, et trois cuves d'eau (réseau et récupération des pluviales), grande cour avec aire de parking. En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants sont exploités en location saisonnière, complétés par un local professionnel climatisé de 20 m2 avec sanitaires et un grand espace de stockage. Ses atouts majeurs: - vue panoramique mer et montagnes sans vis à vis - volumes généreux et belle luminosité - lotissement calme , ventilé et bien situé - usage mixte : habitation principale, investissement locatif, activité libérale Un ensemble immobilier rare, alliant caractère, confort et polyvalence, dans un environnement privilégié de Sainte Anne. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, accéder au reportage photo complet, la vidéo ou planifier une visite. DPE Guadeloupe : étiquette énergétique classe D (villa) classe C (pour les deux T2) Cette annonce référence 319228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 1ère ligne vue mer Pierre et Vacances

27m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Sainte Anne - Section SEO - Résidence Pierre et Vacances Vous souhaitez faire un investissement locatif au sein d'une résidence village vacances vouée à la location saisonnière alors j'ai l'appartement qu'il vous faut! Au sein de la résidence sécurisée de Pierre et Vacances bénéficiant d'un grand domaine dotée d'une cocoteraie , deux restaurants de plage , d'un accès mer direct, cet appartement est idéal pour votre pied à terre et un investissement en exploitation saisonnier. Idéalement situé en bord de plage et à quelques minutes du centre-ville et des commodités vous offrez à vos vacanciers un site renommé et recherché, et un pied à terre idyllique. Notre appartement se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une pièce de vie climatisée coin chambre, salon et bureau et une terrasse abritée avec cuisine aménagée vue dégagée sur le jardin de la résidence et dotée d'une pleine vue mer directe . Il est vendu meublé clé en main avec réservations en cours sur 2026- 2027 à reprendre. L'accès au pass loisirs est en supplément merci de me contacter pour de plus amples informations. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo complète , merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message . Cette annonce référence 334985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 169 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3/4 chambres + bungalow

156m²

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Maison 3/4 ch + bungalow indépendant. Venez découvrir cette belle villa de 136m2 avec piscine et 3 chambres, ainsi que son bungalow indépendant, situés dans le secteur très prisé de Gissac, entre le lycée et la plage de Bois Jolan. La maison, construite en 2002, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un patio, élément central et atout charme indéniable de la maison, constituée de deux blocs. Le bloc jour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et sur la terrasse, un cellier, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une vaste mezzanine servant actuellement de bureaux mais pouvant être facilement transformée en chambre tout en gardant un espace bureau. Le bloc nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, un WC indépendant, deux chambres avec chacune dressing, salle d'eau et WC. En extérieur, les aménagements invitent à la détente entre la terrasse couverte et ventilée, des espaces salon ou bronzette, et la piscine avec plage. Le tout dans un cadre verdoyant sans vis à vis direct. Coté pratique : un abri de jardin et des éléments de rangement extérieurs. Un bungalow de 20m2 habitables + 15m2 de terrasse couverte, avec entrée indépendante, vous permettra une rentabilité locative immédiate. Ce bungalow est vendu prêt à l'emploi, c'est à dire meublé et équipé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0690002203\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BUNGALOW 25m² SAINTE-ANNE 97180

25m²

Bungalow F3 meublé avec grande terrasse et vue mer À découvrir, charmant bungalow F3 meublé offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec une magnifique vue mer. D'une superficie intérieure d'environ 25 m², ce bungalow est parfaitement optimisé et proposé entièrement meublé, offrant une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, permettant confort et intimité aux occupants. Le véritable atout de ce bien réside dans son remarquable espace extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse aménagée d'environ 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter du climat et de la vue sur la mer. Une cuisine extérieure aménagée complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. Une douche extérieure vient également apporter un confort supplémentaire, particulièrement appréciable après une journée à la plage ou lors des journées ensoleillées. Les atouts du bien Bungalow F3 entièrement meublé Environ 25 m² habitables 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Grande terrasse aménagée de 44 m² Cuisine extérieure Douche extérieure Vue mer Bien adapté à un usage résidentiel, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien plein de charme, pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur et du cadre tropical, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre avec un fort potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DPEG : Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Christophe CORALIE, Conseiller For Us immobilier (RSAC n° 883 651 325, immatriculé à Pointe-à-Pitre) Tel: 0690 16 62 71 Mail: christophe.coralie@forusimmo.com

Sainte-Anne – Maison + terrain à fort potentiel d’exploitation

113m²

Sainte-Anne – Maison + terrain à fort potentiel d'exploitation Et si vous n'achetiez pas seulement une maison, mais plusieurs possibilités de revenus sur une même propriété ? À Sainte-Anne, FOR US IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain-pied de 113,59 m², implantée sur un grand terrain offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur. La propriété comprend actuellement 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé en sous-sol partiel. Mais la véritable valeur du bien réside dans les possibilités offertes par son foncier. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve de validation des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires, la construction d'une seconde maison ou la réalisation d'au moins 4 bungalows. Vous pouvez ainsi imaginer plusieurs stratégies : conserver la maison existante et développer une activité locative complémentaire, créer plusieurs hébergements indépendants ou repenser progressivement l'ensemble de la propriété. Autre avantage pour un investisseur : le bien sera vendu libre de toute occupation, vous laissant immédiatement la maîtrise de votre projet. Prix : 449 000 € HAI DPE : D - 32 Ce type de propriété mérite surtout d'être étudié sur place pour comprendre son potentiel d'aménagement. Jérôme Reinette EI – FOR US IMMOBILIER 0690 16 58 31 RSAC 877 858 597 – Pointe-à-Pitre.

Terrain viabilisé de 508 m² à Sainte-Anne 97180, prêt à bâtir

508m²

À proximité des commerces et du lycée de la Plage, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 508 m², prêt à bâtir, situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle autorise une surface de plancher de 152 m², idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle). Une belle opportunité de construire dans un secteur recherché de Sainte-Anne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Appartement T3 Meublé – Sainte-Anne 97180

35m²

À Vendre – Appartement T3 Meublé – Village Vacances, Sainte-Anne Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Sainte-Anne, au sein du Village Vacances de la Pointe du Helleux. Ce bien bénéficie d'un emplacement au sein de la résidence, offrant un cadre de vie balnéaire et un accès aux plages. Description du bien Cet appartement dispose de la configuration suivante : Un espace de vie principal Une cuisine Deux chambres climatisées Une salle d'eau avec WC Une vue mer Caractéristiques financières et clés Taxe foncière : 1 034 € / an Emplacement : Situé directement sur le site du Village Vacances de Sainte-Anne. Potentiel : Adapté pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou pour un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière : Ginette SAMSON EI 06.90.68.48.46 ginette.samson@forusimmo.com N°RSAC : 807 481 098 de Pointe-à-Pitre

Sainte-Anne

Voir

433000

Terrain a vendre Saint Anne

Rare opportunité ! Situées à Sainte-Anne (97437), dans un environnement calme et verdoyant, ces deux parcelles constructibles surface totale de 2 953 m², idéale pour concrétiser un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération immobilière. Les atouts du bien : // Deux parcelles constructibles // Surface totale : 2 953 m² // Secteur recherché et agréable // Environnement paisible, proche des commodités // Beau potentiel de construction Laissez libre cours à vos projets sur ce terrain bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité des principaux axes et des services. Aucune hésitation à avoir, juste un rendez-vous à prendre. Prix du bien 433 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire indépendant Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

11031203 022 €/m²

1103120

365 m²

9pièces

5ch.