Maison contemporaine écologique avec piscine naturelle au cœur de la nature.
Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu'une maison ?
À seulement 7 km des commodités, découvrez un habitat rare de 175 m², posé au cœur d'un environnement naturel préservé de 6,4 hectares avec un permis en cours de validité pour la construction d'une deuxième habitation. Un lieu singulier, pensé pour vivre autrement, entre confort contemporain, autonomie et communion avec la nature.
Construite en 2010, cette maison aux lignes douces et aux formes arrondies a été réalisée en murs de paille avec enduit à la chaux. Son architecture organique s'intègre avec élégance dans le paysage et lui confère une atmosphère unique, à la fois chaleureuse, apaisante et profondément enveloppante.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 67 m², généreusement ouverte sur l'extérieur, profite d'une orientation plein sud et d'une belle luminosité. À travers les larges baies, le regard se porte naturellement vers le paysage et la piscine naturelle, véritable prolongement du jardin.
La maison propose une distribution pensée pour conjuguer intimité et convivialité : trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes sèches, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et vaste salle de bains. Cette dernière invite à la détente avec sa douche et sa baignoire balnéo.
La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour participe pleinement à la vie de la maison. Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage ainsi qu'à la cave.
Une maison conçue pour vivre de façon plus autonome
Ce bien se distingue également par ses choix techniques et environnementaux :
Chauffage solaire, avec circulation d'eau dans certains murs, complété si nécessaire par une chaudière à bois et un insert donnant sur le séjour.
Production d'eau chaude solaire.
Récupération des eaux de pluie, permettant une véritable autonomie en eau, avec possibilité de basculer temporairement sur le réseau de ville.
Toilettes sèches.
Phytoépuration pour le traitement naturel des eaux usées grâce aux plantes.
Une conception résolument écologique, sans renoncer au confort : la maison conserve la possibilité de s'appuyer sur les réseaux et équipements conventionnels lorsque cela est nécessaire.
Un extérieur comme une parenthèse hors du temps
Depuis la grande terrasse, qui domine la piscine naturelle, le spectacle est permanent. Ici, pas de vis-à-vis ni d'agitation : simplement le paysage, le silence et cette sensation rare d'avoir trouvé un refuge.
Pour prolonger cette expérience, des enceintes intégrées au plafond du séjour et de la terrasse permettent de diffuser votre musique préférée, dedans comme dehors.
Une grande annexe en bois offre également un espace pratique pour ranger le matériel de jardin et le bois de chauffage.
Un lieu rare, une philosophie de vie
Plus qu'une propriété, cette maison offre une façon différente d'habiter : profiter de grands espaces naturels, rechercher l'autonomie, réduire son empreinte environnementale et retrouver un quotidien plus proche de l'essentiel.
6,4 hectares, une architecture atypique, une piscine naturelle, une véritable démarche écologique et le confort d'une maison contemporaine : un ensemble aussi rare que singulier.
Bien disponible à la visite 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier bienvenus.
Contemporary eco-friendly house with natural pool in the heart of nature.
What if your next place to live was much more than a house?
Only 7 km from amenities, discover a rare habitat of 175 m 2, placed in the heart of a preserved natural environment of 6.4 hectares with a valid permit for the construction of a second home.
A unique place, designed to live differently, between contemporary comfort, autonomy and communion with nature.
Built in 2010, this house with soft lines and rounded shapes was made of straw walls with lime plaster. Its organic architecture is elegantly integrated into the landscape and gives it a unique atmosphere, both warm, soothing and deeply enveloping.
As soon as you enter, the charm operates. The living room of 67 m 2, generously open to the outside, enjoys a south-facing orientation and a beautiful light.
Through the large windows, the eye naturally turns to the landscape and natural pool, a true extension of the garden.
The house offers a distribution designed to combine intimacy and friendliness: three bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom, dry toilets, as well as a master suite with dressing room and large bathroom. The latter invites you to relax with its shower and whirlpool bath.
The fitted kitchen open to the living room fully participates in the life of the house. A laundry room completes the whole and allows direct access to the garage as well as the cellar.
A house designed to live more independently
This property is also distinguished by its technical and environmental choices:
Solar heating, with circulation of water in some walls, completed if necessary by a wood boiler and an insert giving onto the stay.
Solar hot water production.
Rainwater recovery, allowing a real autonomy in water, with the possibility of switching temporarily to the city network.
Dry toilets.
Phytopurification for the natural treatment of wastewater thanks to plants.
A resolutely ecological design, without giving up comfort: the house retains the possibility of relying on conventional networks and equipment when necessary.
An exterior like a parenthesis out of time
From the large terrace, which dominates the natural pool, the show is permanent. Here, no vis-à-vis nor agitation: simply the landscape, the silence and this rare feeling of having found a refuge.
To prolong this experience, speakers built into the ceiling of the living room and the terrace allow you to play your favorite music, inside and outside.
A large wooden annex also offers a practical space for storing garden equipment and firewood.
A rare place, a philosophy of life
More than a property, this house offers a different way of living: enjoy large natural spaces, seek autonomy, reduce its environmental footprint and find a daily life closer to the essential.
6.4 hectares, an atypical architecture, a natural swimming pool, a real ecological approach and the comfort of a contemporary house: an ensemble as rare as singular.
Property available for viewing 7 days a week. Collaboration between real estate professionals welcome.
Cette annonce référence 345472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 626 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
