Venez découvrir cette superbe maison familiale de 144 m² habitables, construite en 2023 avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain de 337 m², au calme dans une impasse et proche forêt!
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa LUMINOSITÉ.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salle à manger exposée sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres non mansardées, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace nuit parfaitement pensé pour une famille.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies.
Un carport récemment installé vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et en toute simplicité.
Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant un excellent confort thermique et économique tout au long de l'année.
Fenêtres double-vitrage et volets électriques partout pilotable à distance.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 338321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
