Maison 120m² sur une parcelle de 1200 m², terrasse, jardin et garage

Gujan-Mestras

Prix de vente4150003458.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1250 m²Terrain

1914Construction

Description

Inter-cabinet possible, n'hésitez pas à me contacter

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison arcachonnaise de 120 m² située sur une parcelle de près de 1200 m².

Cette maison de plain-pied s'organise autour d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour - salon traversant (est-ouest) avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle d'eau.

Le : Vous pourrez profiter d'un agréable terrasse et d'un jardin au calme à l'abri des regards qui offre un beau potentiel d'aménagement.

Une rénovation intérieure pour mise au goût du jour est à prévoir.

Coté extérieur, la maison est impeccable (double vitrage, volets PVC, gouttières, bandeaux, crépis...)

Système de chauffage et de production d'eau chaude récent (chaudière)

Garage de 25m² et grande buanderie attenante à la maison, cabanons.

Potentiel d'extension

Cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bassin, écoles, gare à 5 min), autoroute à 10 min.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au 0688733123

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Le quartier

Gujan-Mestras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

208 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parArnaud VALIEREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Gujan-Mestras

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

BordeauxPeinture

AAEBPlomberie

ALPHAMULTISERVICESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

415000

4 462 €/m²

Maison 3 chambres

93m²

[ MAISON 2014 / PISCINE / GARAGE / 3 CHAMBRES / EXPOSITION SUD / COMMERCES À 500M ] Venez découvrir cette maison mitoyenne récente située à 500 m de la place de la Claire, à 500 m du sentier du littoral et à moins d'un kilomètre du lycée de la mer. Elle bénéficie également des transports en commun à deux pas. Construite en 2014, elle se compose de: - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud avec vue piscine - Cellier indépendant - 3 chambres - Salle de bain spacieuse - WC indépendant En complément, vous profiterez d'un garage attenant et communiquant (carrelé - transformable) et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La piscine chauffée (2016) vous séduira par sa taille et son exposition au sud. Ce bien est en très bon état et bénéficie d'un extérieur ne nécessitant pas d'entretien. -- Cette annonce référence 307420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux – Dernier étage et Grande terrasse en vente à Gujan-Mestras (33470)

90m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable appartement situé Gujan-Mestras (33470) Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 413 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Villa

127m²

33470 - GUJAN MEYRAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON D'ARCHITECTE 127 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ DE 1500.0 M² - CALME - ZONE NON INONDABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de belle construction de 127 m2 sur une parcelle de 1500 m2 située dans le quartier recherché de Meyran à côté de La Hume. Cette demeure de 127 m², de plain pied, à fort potentiel avec possibilité d'agrandissement et piscinable vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement idyllique non loin du littoral, de la plage de La Hume et des commerces. L'entrée vous conduit à un vaste séjour de 47 m2 donnant sur une terrasse plein sud ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m2 avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et une continuité sur une grande cuisine ouverte assortie d'une arrière cuisine. Un dégagement vous conduit à une 1ère chambre et un wc indépendant avec lave main et fenêtre, et un second vous amène à 2 belles chambres de belles proportions de 12 et 13 m2 séparées par la salle d'eau avec douche et double vasques. Le jardin arboré de 1500 m² offre un espace extérieur généreux et paisible que vous pouvez agrémenter d'une piscine et d'une belle terrasse pour le farniente. Cette maison située dans un cadre idyllique, tout en étant à 700 m des commodités et de la gare, est un lieu idéal pour y installer un cadre de vie personnalisé et hors du commun. Pour obtenir des informations et organiser une visite pour vous faire découvrir tous les atouts de ce bien je suis disponible au 06 26 75 66 30! Élisabeth FORST eforst@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

127m²

33470 - LA HUME- MAISON AU CHARME D'ANTAN DE 127m2 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ DE 486m² - PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère de 127 m2 située idéalement en plein coeur du quartier prisé de La Hume! Répartie sur deux niveaux, elle possède indéniablement le charme authentique des maisons anciennes: parquet, cheminée, escalier en bois, poutres apparentes. Une terrasse ombragée surplombe la piscine, et le jardin fleuri de 486 m2 possède le charme ancien avec son potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec un salon assorti d'une cheminée et de larges baies vitrées inondant la pièce de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la piscine pour les déjeuners en famille. Puis une salle à manger de belle proportion. Un bureau. Une cuisine séparée, équipée. Une buanderie. Une salle d'eau et des wc. Laissez-vous envouter par la montée de l'escalier qui vous conduit à l'étage avec 3 chambres au parquet délicieusement craquant sous vos pas et une salle de bain avec wc. Cette maison au charme indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité pour y façonner un délicieux lieu de vie à votre image, avec en prime tous les commerces à portée de pas, cabinets médicaux, et son fabuleux cinéma d'Art et d'essai à la programmation choisie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, je serai heureuse de vous le faire découvrir afin de vous projeter dans votre nouvel univers. Pour plus d'informations et programmer une visite, je suis disponible au 06 26 75 66 30! Élisabeth FORST eforst@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

69m²

Gujan-Mestras – Le Hume | Maison T3 récente avec garage et terrasse plein Sud Emplacement idéal, calme absolu et tout à pied ! Découvrez cette charmante maison contemporaine de type T3, idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle offre le parfait compromis entre la tranquillité et une vie citadine « tout à pied », à moins de 500 mètres de la gare et des commerces. Les intérieurs : Confort, modernité et luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des volumes : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace cellier/buanderie très pratique. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les extérieurs: Le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 27 m² exposée plein Sud. Arborée et sans vis-à-vis direct, c'est l'endroit idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Les "plus" qui font la différence : Une place de parking privative. Un garage fermé (idéal pour le stockage, les vélos ou un véhicule). Maison récente aux prestations modernes (normes d'isolation récentes, aucun travaux à prévoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

853m²

SOIS COMPROMIS - LA HUME - Emplacement rare et convoité - Terrain de 853 m² à 500 mètres des commerces Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier immo by Efficity vous proposent ce terrain constructible bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 256 m², cet espace représente la toile vierge idéale pour concevoir une villa de standing avec piscine et jardin paysager. Sa configuration en première ligne sur rue garantit une accessibilité parfaite tout en préservant l'intimité nécessaire à votre futur projet résidentiel. Le privilège de cet emplacement réside également dans son mode de vie "tout à pied". Vous profiterez du calme absolu d'un environnement résidentiel haut de gamme, tout en étant situé à seulement 500 mètres des commerces, de la gare et de la célèbre plage de La Hume. Dans un secteur premium où le foncier se raréfie de jour en jour, ce terrain constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Plain-pied - 105 m² - Gujan-Mestras

105m²

Idéalement située dans un quartier recherché à deux pas de toutes commodités (Commerces, enseignements, complexes sportifs, parcs, service de santé…), venez découvrir cette maison conviviale comprenant trois chambres, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse bien exposée avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin arboré et piscinable. De plus cette maison ne nécessite pas de travaux et possède un beau potentiel d'évolution si vous le souhaitez. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Février 2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Plain-pied - 105 m² - Gujan-Mestras

Local commercial à vendre

102m²

Local commercial à vendre Gujan Mestras / 102m² En centre-ville sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, local commercial d'environ 102m² au Rdc brut de béton disposant de 5 ml de vitrines. Activités sans nuisances. 2 places de parking privés.