Maison pierre + grange 100 m2 charme + potentiel campagn

Lupersat

Prix de vente65900659 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

446 m²Terrain

1900Construction

Description

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de campagne en pierre d'environ 100 m2, située au calme en Creuse, avec grange attenante et dépendances. Elle se compose : Au RDC : grande pièce de vie salon/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc A l'étage : chambre, grande mezzanine Atouts : Grange attenante 100 m2 (garage / atelier / agrandissement) 2 dépendances Terrain 300 m2 avec jardin Poêle à granulés neuf Maison lumineuse et pleine de charme (terre cuite, parquet) Travaux : Fosse septique à prévoir Chauffe-eau à remplacer Maison saine avec fort potentiel secteur très calme - Idéale résidence secondaire ou projet rénovation. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lupersat

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCRAPART FlorenceVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Lupersat

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BULIDONMaçonnerie

SAUVANET MAZUELPlomberie

FVSERVICESMenuiserie

CABINET KHEOPS CONSULTINGEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Lupersat

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

60900

591 €/m²

Immeuble avec local commercial

103m²

Votre Petite Agence Aubusson vous propose une opportunité rare en plein coeur d'Aubusson, ville emblématique classée pour son savoir-faire en tapisserie. Emplacement premium : situé à l'angle de deux axes principaux, garantissant une visibilité maximale. Local commercial stratégique Belle surface commerciale en rez-de-chaussée - Double vitrine en angle = visibilité exceptionnelle - Flux piéton et voiture constant - WC + cave Parfait pour boutique, profession libérale ou activité de service Habitation / investissement à forte valeur ajoutée Partie habitation à rénover offrant un énorme potentiel de valorisation : Distribution actuelle : - 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée + balcon - 2ème étage : chambre, bureau, salle d'eau - Dernier étage : 3 pièces aménageables Division en 3 studios locatifs Informations techniques : - Chaudière gaz récente (raccordement à prévoir) - Chauffage électrique existant - Menuiseries bois simple vitrage - Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Atouts : - Emplacement ultra recherché - Visibilité commerciale exceptionnelle - Immeuble complet (commerce + habitation) - Idéal investissement rentable - Potentiel de transformation important Investisseur à la recherche de rendement / Commerçant souhaitant allier activité et logement / Projet de rénovation avec forte plus-value. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres avec granges et terrain de 1 082 m2

37m²

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison en pierres de pays comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable sur toute la surface. Confort : - Pompe à chaleur air/air - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : - Grange attenante de 24,44 m2 avec four à pain - Garage - Atelier - Bûcher - Pièce annexe - Grange non attenante de 46 m2 Le terrain clos et arboré de 1 082 m2 accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable cadre de vie à la campagne. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison de campagne en pierre

76m²

Charmante maison en pierre de 76m² dans environnement calme et verdoyant, dotée d'une jolie terrasse ensoleillée donnant sur le jardin , cave , dépendance 56m² style chalet bois avec baie vitrée et petite terrasse, idéal atelier + partie rangement et carport. Terrain en deux parties mais attenantes , un jardin arboré muni d'un puit , et un grand terrain de 5000m² juste au dessus en pré, orné de haies. Côté maison vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce à vivre avec poêle à bois , une cuisine lumineuse avec cheminée le tout avec le charme et l'authenticité de l'ancien. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire , douche , double vasque ,WC puis, une chambre avec deux fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'un spacieux coin rangement avec fenêtre. Au second un palier avec grand velux + deux petites pièces qui sont utilisées en chambres toutes deux avec velux et petites fenêtres , on peut, si on le souhaite en faire une grande chambre très lumineuse. Les velux sont équipés de stores électriques. Pour résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent , une vie paisible à la campagne tout en ayant les petits commerces à proximité. Cette annonce référence 333803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 60 m2 Aubusson Parking + Cave

60m²

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'environ 60 m2, situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Description : Entrée avec placards Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux exposé plein Sud de 20 m2 2 chambres au calme Salle de bains WC séparés chauffage gaz de ville Atouts : 2 places de parking Cave Résidence sécurisée Commerces accessibles à pied Idéal premier achat ou investissement locatif. Forte demande locative sur le secteur. A saisir ! Contactez-nous.

Maison de caractère 330 m2 (ancienne minoterie) avec logemen

330m²

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse. Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m2 habitables, répartis entre une maison principale de 240 m2 et un logement indépendant de 90 m2. Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte...) ou pour accueillir famille et amis. Maison principale : Rez-de-chaussée Double espace de vie chaleureux : salon avec cheminée + salle à manger Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC WC séparé Cellier, cagibi et chaufferie 1er étage 2 grandes chambres avec cheminées Dressing / cabinet de toilette Salle d'eau WC séparé 2ème étage 3 chambres, dont une spacieuse Salle d'eau avec WC Logement indépendant Entrée totalement indépendante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon 2 chambres (dont une en mezzanine) Salle d'eau avec WC Prestations Chauffage au gaz Double vitrage bois Cheminées fonctionnelles Garage Cave Jardin arboré Un bien coup de coeur aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Charmante maison 6 pièces au cœur d'Auzances

172m²

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère située en plein cœur d'Auzances. Avec ses 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles de bains bien agencées. Un sous-sol généreux de 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement importantes. À l'extérieur, un terrain de 172 m² vous invite à profiter d'instants paisibles en toute intimité. La place de stationnement extérieure est un atout supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien permet de rejoindre à pied les commerces du bourg. Les écoles sont elles aussi proches : le Collège Jean Beaufret est situé à 400 m et l'École élémentaire d'Auzances à 500 m seulement. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 172 m² - Chauffage : Bois individuel - DPE : C - Année de construction : 1849 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Sous-sol : 100 m² - Place de parking extérieure : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Immeuble de 10 pièces à Aubusson

240m²

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre historique d'Aubusson. Cette propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux, offrant une multitude d'opportunités pour optimiser votre investissement. En façade, un lumineux appartement en duplex vous accueille. Rez-de-chaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux chambres confortables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. L'accès direct à la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La seconde partie de l'immeuble, accessible par une entrée indépendante, héberge un appartement F3, stabilisant votre investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. Un appartement de type F4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de travaux pour être prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide. L'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à quelques centaines de mètres, facilitant grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 2615€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 9 pièces / 222 m² / 197 000 EUR / SAINT-AMAND

222m²

Corps de ferme de 1886 de 222 m² habitable rénové sur une partie, situé dans le village de Saint Amand, érigé sur une parcelle de 2824 m² offrant : Une première maison : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle sur 39 m², salon de 26 m², buanderie de 13 m², salle de bain de 10 m² ( baignoire, douche et double vasque) et wc. A l'étage : 4 chambres de 10 à 14 m². Cave de 36 m². Mode de chauffage : chaudière fioul Une deuxième maison habitée ( accord notarial) : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m², cuisine/salle de bain de 7 m² et une chambre de 19 m². A l'étage : combles aménagés de 17 m². Mode de chauffage : pompe à chaleur. Grand jardin exposé SUD/EST. Nombreuses dépendances à restaurer d'environ 300 m². Taxe foncière : 1900 euros. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1900 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Grande maison de ville

185m²

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison et son parc arboré en plein centre du Bourg de Bellegarde-en-Marche. Avec ses 186 m2, cette grande maison avec plusieurs entrées indépendantes vous propose de beaux espaces : au rez-de-chaussée une chambre et deux grandes pièces peuvent accueillir un commerce ou une profession libérale. A l'étage un grand espace d'habitation avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont en cours d'aménagement : isolation et arrivée d'eau et d'électricité n'attendent qu'à accueillir deux belles chambres et une salle de bain. Une autre partie d'habitation abrite un porche donnant sur la rue et qui mène au parc arboré de près de 2400 m2, celui-ci peut être clos pour abriter un véhicule. l'étage au-dessus peut accueillir un petit logement indépendant. Diverses dépendances, une large terrasse, un patio, un lavoir et une cave voutée complètent ce bien. La toiture et la charpente sont neuves, une pompe à chaleur permet de chauffer l'ensemble. Maison de famille ou local commercial avec habitation, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65900659 €/m²

65900

100 m²

4pièces

3ch.