Maison individuelle 92m2 SECTEUR LES PLATANES

Perpignan

Prix de vente2100002282.608695652174 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

Description

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :

Maison à vendre à Perpignan, dans le quartier recherché des Platanes / Cour Palmarole, Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces.

Ce bien pourra parfaitement convenir à une famille comme habitation principale mais également être divisé très facilement en deux appartements distincts pour un rapport locatif lucratif.

Avec près de 92m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété possède en RDC une belle entrée avec un superbe puis de lumière en vitraux, donnant accès à une pièce de vie ouvrant sur une terrasse ombragée de 16m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.

Au même niveau, se trouve une buanderie avec une belle capacité de rangement , ainsi qu'un garage pour deux roues avec porte motorisée.

À l'étage, on accède à la pièce principale baignée de lumière, avec cuisine toute équipée ouverte sur salon/séjour et son balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau fraichement rénovée avec douche et wc.

Côté fonctionnalité, cette maison entretenue au goût du jour à récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation comme la réfection de la façade, changement du tableau électrique ou encore l'isolation des combles , et possède toutes les prestations offrant confort et praticité comme la climatisation réversible présente sur les 2 niveaux , une chaudière gaz de ville parfaitement entretenue qui alimente radiateur et eau , les menuiseries double vitrages, volets roulants électriques , fibre internet etc...

Enfin , un véritable atout en secteur urbain , ce bien dispose de 2 stationnements extérieurs privatifs accolés à la bâtisse.,

Dans un quartier apprécié pour sa situation centrale, sa tranquillité et son accès rapide à toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan représente une belle opportunité pour acquérir un bien bien placé, confortable et pratique à vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

111 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 3 pièces de 65 m² à Perpignan + garage et cours

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immeuble

200m²

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN KENNEDY – SUPERBE T4 DE 90 M² – TERRASSE – GARAGE – PARKING – DERNIER ÉTAGE

90m²

Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN KENNEDY – SUPERBE T4 DE 90 M² – TERRASSE – GARAGE – PARKING – DERNIER ÉTAGE 186 000 € FAI Vous recherchez un grand appartement familial à Perpignan, dans un quartier calme, recherché et prisé, avec terrasse, garage et parking ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le très apprécié secteur Kennedy, découvrez cet agréable T4 de 90 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une superbe pièce de vie de 42 m², comprenant le salon-séjour et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ ! Profitez d'une agréable terrasse exposée Est, donnant sur un jardin arboré, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente où vous pourrez installer votre coin repas, salon de jardin, barbecue ou plancha pour profiter pleinement des beaux jours ! CÔTÉ NUIT L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres avec placards de 10 m², 11 m² et 12 m² ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✓ 90 m² habitables ✓ T4 – 3 chambres ✓ Grande pièce de vie de 42 m² ✓ Terrasse avec vue sur jardin arboré ✓ Sans vis-à-vis ✓ Espace barbecue / plancha ✓ Dernier étage ✓ Très lumineux ✓ Climatisation ✓ Double vitrage ✓ Garage fermé ✓ Place de parking privative et sécurisée ✓ Résidence sécurisée : portail électrique et interphone ✓ Secteur Kennedy, calme et recherché ✓ DPE C / A Charges de copropriété : 87 € / mois Taxe foncière : 1 761 € / an Un appartement complet et rare sur le secteur de Kennedy ! Avec ses 90 m², ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, sa terrasse sans vis-à-vis, son garage et son parking, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale à Perpignan. Prix : 186 000 € FAI (certaines pièces salle de bain et cuisine ont été vidé avec l'aide de l'IA, une chambre a trouvé une fonction du bureau possible aussi grâce à l'IA) Une visite s'impose ! 06 3027 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

140m²

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

88m²

66000-PERPIGNAN SAINT-MARTIN-88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement type 2/3 pièces traversant garage privatif proche centre ville

90m²

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

90m²

Fiche Id-UBW177600 : Perpignan, secteur Quai de hanovre, T4 appartement t4 r?nov? avec terrasse d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

123m²

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse. À l'étage : L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée : Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2100002 283 €/m²

210000

92 m²

4pièces

3ch.