Aigues Mortes - secteur nord-ouest, terrasse & piscine

Aigues-Mortes

Prix de vente4350004306.930693069307 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

300 m²Terrain

Description

Villa 4 pièces à Aigues‑Mortes

Ici, on vit dedans/dehors. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse où l'on se retrouve, face à la piscine chauffée, pour des moments simples et lumineux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, pratique au quotidien. Au rez‑de‑chaussée, un WC indépendant ; à l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace, chacune avec placard intégré et climatisation gainable réglable individuellement, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le jardin d'environ 300 m² est un vrai plus, avec un garage aménagé (coin buanderie) et un stationnement privé. Confort au rendez‑vous : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique. Classe énergie C — classe climat A (DPE C, GES A). La maison est soignée, aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises et vous profitez.

Envie de la découvrir en vrai et de vous projeter sur la terrasse, au bord de l'eau ? Appelez moi au O6.73.15.02.53 pour fixer une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alex FAULCONNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991 682 279).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15858

Le quartier

Aigues-Mortes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

1GNIOEntreprise bâtiment

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

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Ravissante maison de ville au coeur de la cité médiévale

117m²

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4350004 307 €/m²

435000

101 m²

4pièces

3ch.