Appartement 5 pièces de 101 m² avec terrasse – Échirolles

Échirolles
Appartement 5 pièces de 101 m² avec terrasse – Échirolles - photo 1
Prix de vente98000951.4563106796116 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
8Étages
1975Construction

Description

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence ravalée récemment , cet appartement de 103.15 m²

Un vaste hall avec placard intégré dessert les différentes pièces du logement.

Le séjour d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés.

La salle de bains a été rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et complétées par un point d'eau pouvant servir d'espace buanderie.

L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée et dispose d'une cave privative .

Un garage fermé situé au sous-sol avec porte manuelle et alimentation électrique, est proposé en supplément au prix de 14 000 €.

Par sa superficie généreuse, ses quatre chambres, sa terrasse et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Prix de l'appartement : 98 000 € FAI

Garage fermé en supplément : 14 000 €

Prix total avec garage : 112 000 € FAI

Taxe foncière: 2284€

Ravalement de façade fait 2025

Cette annonce référence 341647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 457

Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Échirolles

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
221 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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80m²
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Et si vous donniez vie à votre futur intérieur ? Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 80,97 m² séduit dès le premier regard par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée au loin sur les montagnes. Ici, pas de vis-à-vis direct : vous profitez d'une véritable sensation d'espace et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Un emplacement agréable et familial À quelques pas du parc Maurice Thorez, de ses jeux pour enfants et de ses espaces de loisirs, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. UN ESPACE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES L'appartement offre actuellement 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie. Son agencement modulable permet d'imaginer facilement différentes configurations. Une cloison non porteuse sépare le séjour de l'une des chambres : elle peut être supprimée pour créer une grande pièce de vie, tout en conservant deux chambres. Autre atout : deux loggias, accessibles depuis le séjour et la cuisine. Deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente, plantes, rangement... UNE BELLE BASE POUR UN PROJET PERSONNALISÉ L'appartement nécessite une modernisation, notamment au niveau de la cuisine, des revêtements et des finitions. Mais les principaux atouts sont déjà là : surface confortable, étage élevé, luminosité, vue dégagée et agencement évolutif. La salle d'eau et le WC ont été rénovés en 2022, vous permettant de concentrer votre budget sur les espaces à personnaliser. Et pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging sont disponibles ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE . 80,97 m² bien distribués . 10ᵉ étage avec ascenseur . Vue dégagée sur les montagnes au loin . Pas de vis-à-vis direct . 3 chambres . 2 loggias . Agencement modulable . Cellier-buanderie . Salle d'eau et WC rénovés en 2022 . Cave avec rangements sur mesure . Copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts . Parc Maurice Thorez à proximité . Garage possible en supplément : 12 000 € À VOUS D'IMAGINER LA SUITE… Vous recherchez un appartement avec de l'espace, de la lumière, une vue dégagée et un vrai potentiel de transformation ? Ce bien constitue une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble, selon vos goûts et votre mode de vie. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 348879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 462 Charges prévisionnelles annuelles : 2 322,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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Idéal investisseur - Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué
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67m²
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Idéal investisseur !!! Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 67 m², lumineux et en excellent état général. Description du bien : Entrée avec couloir et placard de rangement Salon séjour lumineux donnant sur un balcon Cuisine indépendante avec loggia attenante Chambre 1 avec 2 placards intégrés Chambre 2 Chambre 3 avec balcon privatif Salle de bains avec baignoire WC séparés Thermostat pour régulation du chauffage État général : Appartement en très bon état Rénovation récente en 2022 : parquets et murs refaits Informations financières : Bien vendu loué : 695 € / mois Charges : 170 € / mois (incluant chauffage + eau chaude) soit environ 2000 €/an Taxe foncière : 1270 € Annexes : Cave Place de parking Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 330130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSIDENCE LES ÉCUREUILS – ÉCHIROLLEST4 TRANSFORMÉ EN T3 – 72 m² – TRAVERSANT – CALME ABSOLU
109000
1 557 €/m²

RÉSIDENCE LES ÉCUREUILS – ÉCHIROLLEST4 TRANSFORMÉ EN T3 – 72 m² – TRAVERSANT – CALME ABSOLU

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70m²
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RÉSIDENCE LES ÉCUREUILS – ÉCHIROLLEST4 TRANSFORMÉ EN T3 – 72 m² – TRAVERSANT – CALME ABSOLU Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au cœur de la résidence recherchée Les Écureuils à Échirolles, cet appartement traversant de 72 m² vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement particulièrement intelligent. Faible de charge et taxe foncière, raisonnable. Installé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible avec verdure, stationnement facile et proximité immédiate de toutes les commodités. Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus confortable. Possibilité très simple de recréer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un investissement en colocation rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant Exposition sud-est côté séjour Cuisine et chambres à l'ouest Très belle luminosité toute la journée Copropriété calme et entretenue Stationnement facile Résidence entourée de verdure Appartement très bien agencé Possibilité de créer facilement une 3ème chambre Emplacement stratégique : Tram et transports en commun à proximité immédiate Commerces accessibles à pied Pharmacie, SOS Médecins, écoles et services à proximité Secteur calme et recherché Un bien idéal pour : un premier achat, une famille recherchant du calme, ou un investisseur souhaitant réaliser une excellente rentabilité en colocation 3 chambres grâce à l'emplacement et aux commodités accessibles à pied. Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 335122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échirolles
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T5 rénové de 102 m² – Dernier étage – Terrasse – 4 chambres – Échirolles
105000
1 029 €/m²

T5 rénové de 102 m² – Dernier étage – Terrasse – 4 chambres – Échirolles

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102m²
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Appartement T5 rénové de 102 m² – Dernier étage – Terrasse – 4 chambres – 8 allée des Vosges Échirolles 105 000 € – Garage possible en supplément 17000€ Venez découvrir ce spacieux T5 de 102 m² entièrement rénové, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété construite en 1971. Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de 4 chambres, d'une terrasse et d'un logement prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, dont : une chambre avec dressing ; deux chambres avec placards ; une quatrième chambre pouvant également être transformée en salle à manger afin d'agrandir l'espace de vie. SDB avec WC séparé LES ATOUTS : 102 m² habitables T5 – 4 chambres 7ᵉ et dernier étage Terrasse avec vue dégagée Appartement entièrement rénové en 2021 Peintures refaites en 2025 Climatisation Nombreux rangements Cave Garage fermé avec électricité proposé en supplément : 17 000 € Façade avec isolation thermique par l'extérieur Toiture récemment rénovée INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Construction : 1971 Charges de copropriété : 300 €/mois, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 2 515 € Copropriété de 151 lots, sans procédure en cours. DPE réalisé le 29/07/2026 : 168 kWhEP/m²/an GES : 13 kgCO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an. UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF 105 000 € pour 102 m², soit seulement 1 029 €/m², avec une rénovation complète, une terrasse, le dernier étage, 4 chambres et une cave. Garage fermé disponible en complément pour 17 000 €. Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DERNIER ETAGE, Appartement moderne et rénové de 80m2 avec te
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DERNIER ETAGE, Appartement moderne et rénové de 80m2 avec te

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Venez visiter cet appartement rénové de 80m2 en dernier étage à Echirolles Emplacement recherché : Situé allée du Morvan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360o sur les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de paysages dégagés. Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa position en dernier étage et son orientation, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces bien pensés : Avec ses 80 m2, il offre un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et des pièces fonctionnelles comme une buanderie et un dressing. Confort moderne : Rénové avec goût, vous profiterez d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille. Charges maîtrisées : Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort thermique tout en contrôlant les dépenses. Immeuble bien entretenu : Une copropriété sans procédure en cours et un cadre de vie agréable. Rénové avec goût et modernité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les charges sont de 220EUR/mois (elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) et la taxe foncière est de 1646EUR/an. Venez visiter cet appartement sans travaux. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À vendre sur Échirolles : Un spacieux appartement de type T5 transformé en T4 situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec un salon/salle à manger donnant accès à un balcon équipé d'un store banne électrique, une cuisine indépendante avec un celier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et plusieurs placards dans le hall. Pour votre confort : fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Le chauffage est au gaz individuel. Ce bien inclut également une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, plusieurs places de parking non attribuées sont disponibles pour vous et vos visiteurs. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux recherchant un espace généreux dans un secteur recherché et pratique d'Échirolles. Ne manquez pas cette occasion unique ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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98000951 €/m²