Appartement T5 avec balcon sur Echirolles

Échirolles

Prix de vente990001237.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

3Chambres

5Étages

1960Construction

Description

À vendre sur Échirolles :

Un spacieux appartement de type T5 transformé en T4 situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement

lumineux offre un cadre de vie agréable avec un salon/salle à manger donnant accès à un balcon équipé d'un store banne électrique, une

cuisine indépendante avec un celier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et plusieurs placards dans le

hall.

Pour votre confort : fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie tout au long de

l'année. Le chauffage est au gaz individuel.

Ce bien inclut également une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, plusieurs places de parking non

attribuées sont disponibles pour vous et vos visiteurs.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux recherchant un espace généreux dans un secteur recherché et pratique

d'Échirolles. Ne manquez pas cette occasion unique !

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 318668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Échirolles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ROMI PLOMBERIEPlomberie

CARREMENT BOTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Situé 8 allée des Vosges à Échirolles, au 7ᵉ et dernier étage, découvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste halle d'entrée et de nombreux rangements. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante est entièrement équipée L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont : une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une quatrième chambre ( possibilité de transformer une chambre en salle à manger pour agrandir l'espace de vie) Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, avec des peintures refaites en 2025. Il est équipé de la climatisation et offre une excellente isolation grâce au coin nuit bien séparé. Les + qui font la différence : 7ᵉ et dernier étage Terrasse Climatisation Appartement rénové 4 chambres Nombreux rangements Garage fermé avec électricité Cave Façade avec isolation thermique par l'extérieur et toiture récemment rénovées Informations complémentaires : Construction : 1971 Charges de copropriété : 300 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 2 515 € Un appartement spacieux, rénové et prêt à accueillir votre famille, situé dans une copropriété ayant déjà réalisé d'importants travaux d'amélioration énergétique. Une cave complète ce bien Un garage est proposé en sus au prix de 17 000€ À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 48 m² à Échirolles

41m²

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m2, idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m2 tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 300 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 300 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces- Echirolles ( 38130 )

87m²

T4 DE 88 m² – VUE DÉGAGÉE SUR BELLEDONNE – 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR À Échirolles, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée • Trois chambres confortables • Une salle de bain • Un WC indépendant Ses atouts : Appartement lumineux grâce à son étage élevé Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Cave privative Stationnement facile dans la résidence Local à vélos Parc et aire de jeux pour enfants au sein de la copropriété Résidence sécurisée avec ascenseur DPE : D Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 338109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 79m2 3P, 6ème étage résidence le 'Bourg Neuf' à Echirolles

79m²

ÉCHIROLLES – T3 DE 79 m² AVEC GARAGE EN SUS, CAVE & BALCONS – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 'LE BOURG NEUF' 2 Allée d'Anjou – Échirolles BSK Immobilier vous propose ce spacieux appartement T3 de 78,81 m² Carrez situé au 5ème étage en réalité 7, d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, d'une vue dégagée ainsi que d'une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes. Composition du bien : • Entrée avec rangements • Grand séjour lumineux de près de 30 m² • Cuisine indépendante de plus de 12 m² • 2 chambres • Dressing • Salle d'eau • WC séparé • 2 balcons • Cave privative • Garage fermé en sous-sol de 18,89 m² (en sus) Superficies : • Appartement : 78,81 m² Carrez • Balcons : 12,87 m² • Cave : 5 m² • Garage : 18,89 m² Les + de la copropriété : • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage sécurisé en sous-sol • Chauffage collectif urbain • Copropriété bien entretenue Charges de copropriété appartement : Environ 161 €/mois comprenant notamment : chauffage eau chaude eau froide entretien des communs ascenseur charges générales de copropriété DPE : D • Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an • Émissions GES : 14 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 260 € et 1 780 € / an Emplacement pratique : À proximité immédiate : • tramway et transports • écoles et commerces • accès rapide Grenoble • grands axes et bassins d'emplois Un vrai point fort du bien : la résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un environnement résidentiel rassurant, particulièrement apprécié sur ce secteur. Focus investisseur : Avec son grand séjour, ses beaux volumes et sa proximité des transports, ce bien peut parfaitement convenir à un projet de colocation ou de location meublée, offrant une belle rentabilité potentielle sur le marché locatif grenoblois. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 334804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 36m2

36m²

À découvrir sans tarder, ce lumineux 2 pièces à rénover situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez son environnement paisible ainsi que ses annexes très recherchées : une cave et une place de parking privative. Le bien sera libre à compter du 15 juin 2026, permettant une installation ou une mise en location rapide. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 333625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MARTINA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89864030500022. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 36m2

36m²

Idéal investisseur – Appartement 2 pièces loué jusqu'en septembre 2028 Situé en étage élevé de la 'Résidence les Essarts' calme et entretenue, cet appartement de 2 pièces de 36 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. L'appartement dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. La résidence propose de nombreuses places de stationnement, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs. Atout majeur pour un investissement sécurisé : le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en septembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative. À découvrir rapidement. Rendement locatif brut estimé : environ 6 % Cette annonce référence 333558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MARTINA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89864030500022. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué

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Idéal investisseur !!! Appartement T4 – 67 m² – Dernier étage – Vendu loué Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 67 m², lumineux et en excellent état général. Description du bien : Entrée avec couloir et placard de rangement Salon séjour lumineux donnant sur un balcon Cuisine indépendante avec loggia attenante Chambre 1 avec 2 placards intégrés Chambre 2 Chambre 3 avec balcon privatif Salle de bains avec baignoire WC séparés Thermostat pour régulation du chauffage État général : Appartement en très bon état Rénovation récente en 2022 : parquets et murs refaits Informations financières : Bien vendu loué : 695 € / mois Charges : 170 € / mois (incluant chauffage + eau chaude) soit environ 2000 €/an Taxe foncière : 1270 € Annexes : Cave Place de parking Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 330130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE, Appartement moderne et rénové de 80m2 avec te

80m²

Venez visiter cet appartement rénové de 80m2 en dernier étage à Echirolles Emplacement recherché : Situé allée du Morvan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360o sur les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de paysages dégagés. Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa position en dernier étage et son orientation, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces bien pensés : Avec ses 80 m2, il offre un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et des pièces fonctionnelles comme une buanderie et un dressing. Confort moderne : Rénové avec goût, vous profiterez d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille. Charges maîtrisées : Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort thermique tout en contrôlant les dépenses. Immeuble bien entretenu : Une copropriété sans procédure en cours et un cadre de vie agréable. Rénové avec goût et modernité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les charges sont de 220EUR/mois (elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) et la taxe foncière est de 1646EUR/an. Venez visiter cet appartement sans travaux. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

✨ T4 lumineux avec vue Belledonne – Ascenseur – Résidence fermée

87m²

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une belle vue sur Belledonne et proche de toutes les commodités ? Ce T4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée et parfaitement entretenue, pourrait bien vous séduire. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec placard Une cuisine équipée Un beau séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée sur Belledonne Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche WC séparés Ses atouts : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Appartement lumineux et bien agencé Cave Parking dans la résidence Local à vélos Parc et aire de jeux pour enfants dans la copropriété Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, dans une résidence agréable et sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 324111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr