ISTRES CENTRE-VILLE — Lumineux T3 de 70 m² avec grande terrasse au 1er étage

Istres
ISTRES CENTRE-VILLE — Lumineux T3 de 70 m² avec grande terrasse au 1er étage - photo 1
Prix de vente2210003157.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
1948Construction

Description

Situé en plein cœur d'Istres, cet appartement T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état. Entièrement au goût du jour, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, baignoire et d'un WC.

Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, services et transports sont à portée de main.

Cette annonce référence 353067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039.

Prix du bien : 221 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Istres

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
93 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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