Maison pleine de potentiel 90 m² avec Jardin

Roclincourt

Prix de vente149900Ce que vous payez à l'achat (1665.5555555555557/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 72880.5Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 222780.5achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

90 m²Surface

6Pièces

3Chambres

393 m²Terrain

300 m²Jardin

1Étage

1950Construction

Description

Nous vous proposons dans votre agence Pulp Immobilier à Arras cette maison de résidence à parfaite de 90 m² sur une parcelle d'environ 400 m².

- Superficie & Pièces :

Bien offrant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², 3 chambres et un espace dressing.

- Extérieur :

Beau jardin bien exposé avec vue dégagée sur les champs, complété par des dépendances et un garage.

- Rénovations récentes :

Toitures changées en 2013 et 2017, et chaudière remplacée en 2021.

- Énergie & Audit :

Classée F/E (factures actuelles de 2 577 € à 3 487 €/an).

Scénario 1 (en une fois) : Isolation globale + ventilation + chauffage pour atteindre la classe B (-73 % d'économies), pour un coût estimé entre 52 961 € et 58 433 €.

Scénario 2 : Rénovation possible par étapes (d'abord l'isolation vers la classe D, puis le chauffage vers la classe B).

Le + : C'est une maison pleine de potentiel ! Nous vous accompagnons personnellement dans votre projet et la rénovation de l'habitat

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Roclincourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

375 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé66255HT

Sol

6%4280

Mur

5%3150

Mur

7%4500

Plafond

12%7830

Électricité

16%10800

Salle de Bain

7%4455

Cuisine

9%6000

Menuiserie

23%15340

Isolation

15%9900

Hall d'entrée

À partir de 320 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Séjour (salon avec salle à manger)

À partir de 1760 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Cuisine

À partir de 1760 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Salle d'eau

À partir de 4815 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

WC

À partir de 80 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Toute la maison

À partir de 57520 HT

Mur

Ratissage

Mur

Peinture

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

149900

Total travaux HT

66255

TVA (10%)

6625.5

Total travaux TTC

72880.5

Total bien avec travaux TTC

à partir de 222780.5

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

149900🛠️+ 72880.5 travaux

149900🛠️+ 72880.5 de travaux

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