Maison 3 pièces avec Cellier et Parking (avec bail en cours)

Narbonne

Prix de vente1650004125 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

2004Construction

Description

Fütterer Property vous présente à NARBONNE PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ :

Pavillon 3 pièces traversant avec deux extérieurs et une place de parking privative, situé dans le quartier récent de Narbonne-Plage, à seulement 150 m de la plage (Résidence « Les Grandes Bleues 1 » - 15 avenue des Mûriers de Chine) et à proximité immédiate du massif de "La Clape".

Le bien bénéficie de deux jardinets, de part et d'autre de la maison, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective.

- Rez-de-chaussée : Jardinet côté entrée, entrée avec coin cuisine équipée, WC séparé, séjour avec accès au deuxième extérieur.

- À l'étage : Dégagement, chambre 1, salle d'eau, chambre 2. Non meublé.

Parking privatif dans la résidence ainsi qu'un cellier privatif attenant à la maison.

***Bail en cours : le bien est actuellement loué à l'année, pour un montant de 664 € charges comprises (soit 604 € de loyer et 60 € de provisions sur charges).

La date d'échéance du bail est fixée au 14 septembre 2028.

Possibilité de récupérer le bien à l'issue du bail ou avant cette date si le locataire décide de quitter le logement de manière anticipée.

Pour plus d'informations, contactez.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Narbonne

À proximité

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement à vendre Narbonne

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Appartement à vendre Narbonne

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