LES HOUCHES – CHALET DE 147 m² AVEC VUE SUR LES MONTAGNES
4 chambres – Habitable immédiatement – À 10 minutes de Chamonix
Prix : 890 000 €
Aux Houches, à seulement 2 minutes du centre du village et environ 10 minutes de Chamonix, EFFICITY et Thibaut Carrier vous proposent ce chalet de 147 m² habitables, situé dans un environnement naturel avec de belles vues sur les montagnes environnantes.
Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend actuellement quatre chambres ainsi qu'un séjour avec cheminée et poutres apparentes. Une terrasse et un jardin en façade viennent compléter les espaces de vie.
Le chalet est en bon état général et peut être habité immédiatement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont néanmoins à envisager pour remettre les espaces au goût du jour et les adapter aux besoins des futurs propriétaires.
Avec ses volumes et ses quatre chambres, il peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un chalet familial pour les vacances.
Depuis la propriété, on profite de différentes vues sur les massifs de la vallée, notamment sur l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter, les Drus, le glacier des Bossons et l'Aiguilette des Houches.
Le chalet est implanté sur une parcelle de 4 582 m², entièrement classée en zone naturelle (N). Cette superficie comprend une importante partie boisée ainsi qu'un terrain en pente à l'arrière de la maison, descendant vers un torrent.
Environ 1 000 m² se trouvent directement autour du chalet et constituent les principaux espaces extérieurs utilisables, notamment le jardin en façade.
Le centre des Houches, ses commerces et ses services sont accessibles en environ 2 minutes, tandis que Chamonix se trouve à une dizaine de minutes.
L'accès à la propriété est possible toute l'année, y compris en hiver.
Un chalet qui offre déjà la possibilité de s'installer sans attendre, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté de le faire évoluer au fil du temps.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Thibaut Carrier – Conseiller immobilier efficity
06 19 01 90 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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