Ce vaste appartement T3 de 66 m2 est situé en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2016, sans travaux, proche des Facultés de Poitiers.
Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.
La distribution des espaces permet de concilier aisément vie de famille, télétravail ou accueil d'invités, avec deux chambres et une salle de bains et un WC séparé bien distinctes de l'espace jour.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Grâce à la grande ouverture sur la terrasse, la frontière entre intérieur et extérieur se fait discrète et l'on profite pleinement de cet espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou recevoir.
La résidence, récente et bien entretenue, permet de bénéficier d'un confort moderne, une isolation adaptée.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, située dans un parking collectif, un atout appréciable pour stationner sereinement.
Le chauffage individuel au gaz et la distribution d'eau chaude par le gaz permettent une gestion autonome des consommations.
La performance énergétique, avec un classement en C et une construction récente, s'inscrit dans une démarche de confort et de maîtrise des dépenses.
Le quartier se distingue par sa proximité avec les commerces du Grand Large, des facultés, et du CHU, ce qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant vie familiale et activités étudiantes.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1000 € par an
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
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