Maison de ville Saint Hippolyte 8 pièces 106 m2 + Local commercial 40m2

Saint-Hippolyte

Prix de vente1600001509.433962264151 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

8Pièces

4Chambres

94 m²Terrain

Description

Réf 2260: A Saint Hippolyte, sur la place au centre-ville, maison mitoyenne d'un coté, composée d'une partie habitation d'environ 106m2 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et combles aménageables. Au RDC, un local commercial d'environ 40m2 avec remise, et 2 grandes vitrines.

Tout est possible: Résidence principale, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, location saisonnière! Cette maison n'attend plus que vous et votre projet! Nouveauté Suisse-Immo à découvrir!

Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

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Saint-Hippolyte

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHUBILLEAUPlomberie

R.T COUVERTURECouverture toiture

SAS GUIRAL MARCILHACCouverture toiture

CAVANIER SARLPlomberie

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66510 SAINT-HIPPOLYTE – MAISON DE VILLAGE 120 M² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 3 CHAMBRES – VENDUE MEUBLÉE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée d'environ 120 m², située au cœur de Saint-Hippolyte, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des plages. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine et de son espace de vie. Vendue entièrement meublée, elle constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : **Au rez-de-chaussée :** * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 1 chambre * Salle d'eau avec WC **À l'étage :** * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant Caractéristiques techniques : * Surface totale d'environ 120 m² * 2 logements indépendants * Maison vendue entièrement meublée * Climatisation réversible à l'étage * Double vitrage * Ballon d'eau chaude * Bien rénové avec soin * Taxe foncière : 980 € * DPE : B Description détaillée : Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa configuration permet de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, adapté à de nombreux projets. À l'étage, le second logement dispose également d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Rénovée avec soin et proposée entièrement meublée, cette maison permet une installation rapide ou une mise en location facilitée. La présence de deux logements indépendants offre de multiples possibilités : accueillir deux générations, disposer d'un logement pour recevoir ses proches, générer des revenus locatifs ou développer une activité de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Localisation : La maison est située au cœur du village de Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales. Elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes routiers. Saint-Hippolyte se trouve à environ 10 minutes de Canet-en-Roussillon et de ses plages, ainsi qu'à seulement 15 minutes de Perpignan. Un emplacement recherché entre village, ville et littoral méditerranéen. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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1600001 509 €/m²

160000

106 m²

8pièces

4ch.