Maison neuve située dans un environnement très agréable

Bessas
Maison neuve située dans un environnement très agréable - photo 1
Prix de vente3180002120 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1070 m²Terrain

Description

ARDECHE (07)

A vendre villa de plain pied de 110m² toute neuve implantée sur un terrain de 1000 m² + gîte indépendant de 40m²

Environnement calme avec vue dégagée idéalement exposé

Cette propriété dispose de nombreux atouts avec une grande pièce de vie, 4 chambres, 3 salles d'eau

Reste à finir quelques travaux pour la mise en conformité de la maison aux normes RE2020

A l'extérieur terrain piscinable

Assainissement individuel avec microstation

Puits sur le terrain

Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bessas

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
42 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Bessas
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Saint-Brès
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3180002 120 €/m²