Maison

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Maison - photo 1
Prix de vente3369001353.012048192771 /m²

Les caractéristiques

249 m²Surface
8Pièces
5Chambres
154 m²Terrain
1800Construction

Description

Fiche Id-UBW182711 : Saint jean de maruejols et avejan, secteur 2 min ? pied du centre vi, Maison d'environ 249 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 154 m2 - Vue : Quartier - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Charme authentique au cœur d'un village pittoresque dans un cadre préservé et naturel. Venez visiter cette jolie maison de village en pierre d'environ 162 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort de vie. Dès le rez-de-chaussée, un espace indépendant composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'un accès privatif offre de nombreuses possibilités : activité de gîte ou location saisonnière. Un espace rangement complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine de caractère qui donne accès sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un superbe toit-terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les plus: Maison à fort potentiel. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Nombreux éléments anciens préservés (voûtes, cheminée et pierres). Espace indépendant idéal pour un projet d'accueil ou locatif. Située au cœur d'un village de caractère du sud de l'Ardèche, recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Prix hors honoraires d'agence 260 000 €. Prix honoraires inclus 269 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bessas
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3369001 353 €/m²