Villa

Vallon-Pont-d'Arc
Villa - photo 1
Prix de vente4150002643.312101910828 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1019 m²Terrain
2010Construction

Description

07150 – VALLON-PONT-D'ARC – QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN SPACIEUX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Vallon-Pont-d'Arc.

Maison lumineuse avec terrasse ensoleillée et jardin spacieux - Vallon-Pont-d'Arc

Idéalement située, cette maison de 157.0 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Elle se compose de :

- 4 chambres chaleureuses pour accueillir petits et grands,

- Un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle,

- Une terrasse ensoleillée de 25.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées,

- Un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.

Construite après 2006, cette propriété est érigée sur un terrain de 1019.0 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la convivialité.

Les points forts de cette maison :

- Terrasse ensoleillée et jardin spacieux,

- 4 chambres confortables,

- Construction récente après 2006,

- Surface habitable de 157.0 m²,

- Environnement résidentiel calme et verdoyant.

Cadre de vie :

Un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités,

Ecoles et commerces à proximité immédiate,

Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

Une maison accueillante et fonctionnelle, prête à vous offrir confort et sérénité à Vallon-Pont-d'Arc.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez dès maintenant votre conseiller Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vallon-Pont-d'Arc

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
133 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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