INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À NOYELLES-SOUS-LENS !

Noyelles-sous-Lens

Prix de vente139900896.7948717948718 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

4Pièces

2Étages

1930Construction

Description

Vous êtes investisseur ou professionnel à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois un espace commercial et une partie habitation ?

PULP IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Noyelles-sous-Lens, offrant un beau potentiel d'exploitation et de valorisation.

- Au rez-de-chaussée - L'espace commercial :

Une salle de réception permettant d'accueillir la clientèle.

Une cuisine.

Une arrière-cuisine.

Un WC.

Une cour extérieure.

Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

- Au premier étage - L'espace habitation :

Une chambre.

Un séjour avec espace cuisine.

Une pièce d'eau.

Au deuxième étage :

Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

LES ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS

Cet ensemble immobilier présente une configuration intéressante, associant une activité commerciale à un espace d'habitation réparti sur deux niveaux.

Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un professionnel désirant réunir son activité et son logement au même endroit.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !

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Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Noyelles-sous-Lens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

CARBONNIER JEANElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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