
Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison n'attend que vous !
Située dans un environnement paisible à Sargé-sur-Braye, cette charmante maison de 123 m², bâtie sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour/salon lumineux,
Une cuisine ouverte idéale pour vos repas en famille,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains avec douche,
Et des toilettes séparées.
À l'étage sous combles :
Une pièce palière à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...),
Une troisième chambre,
Un bureau,
Et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant.
Le tout sur un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à un potager.
Dépendances à disposition pour vos projets, rangements ou atelier.
Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage.
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder !
Assainissement est conforme, refait en 2025
Sargé-sur-Braye – à proximité des commodités, écoles et commerces, dans un cadre de vie verdoyant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059
Prix hors honoraires d'agence 205 000 €.
Prix honoraires inclus 215 000 €.
Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison n'attend que vous ! Située dans un environnement paisible à Sargé-sur-Braye, cette charmante maison de 123 m², bâtie sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour/salon lumineux, Une cuisine ouverte idéale pour vos repas en famille, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec douche, Et des toilettes séparées. À l'étage sous combles : Une pièce palière à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...), Une troisième chambre, Un bureau, Et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant. Le tout sur un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à un potager. Dépendances à disposition pour vos projets, rangements ou atelier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Assainissement est conforme, refait en 2025 Sargé-sur-Braye – à proximité des commodités, écoles et commerces, dans un cadre de vie verdoyant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 218 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison, soigneusement entretenue et habitable immédiatement sans travaux, développe actuellement environ 125 m² habitables. Elle dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Une maison chaleureuse et confortable Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois, ouverte sur une agréable pièce de vie. La pièce de vie, d'environ 39 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Dans son prolongement, une grande véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout : la dépendance attenante à la maison permet d'envisager la création d'une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité de faire évoluer facilement la maison selon vos besoins. De très beaux volumes à l'étage L'étage propose actuellement deux chambres particulièrement spacieuses de 27 m² et 25 m². Leur configuration et leurs volumes permettent d'envisager un réaménagement afin de créer trois chambres ainsi qu'un espace bureau, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une famille. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos de 6 191 m², parfaitement entretenu, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour les enfants, animaux ou simplement profiter pleinement de la nature. Pour les beaux jours, vous bénéficierez d'une grande piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le liner a été remplacé en 2019. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : Grande grange Dépendance attenante à la maison Local technique de la piscine Puits Mare Un bien à découvrir Cette propriété réunit de nombreux atouts : environnement calme, absence de travaux, beaux volumes, vaste terrain clos, piscine et nombreuses dépendances. Elle offre surtout un important potentiel d'évolution, tout en permettant de profiter immédiatement d'une maison confortable dans un cadre préservé. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie à la campagne, avec de l'espace et des possibilités d'aménagement à long terme.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Prix hors honoraires d'agence 241 900 €. Prix honoraires inclus 249 900 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en zone industrielle Situé à la sortie d'un village, au cœur d'une zone industrielle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, avec la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² et se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 550 m² au sol, complété à l'étage par un grand appartement de plus de 200 m². Un espace professionnel fonctionnel et visible Le bâtiment d'activité bénéficie notamment de : Environ 550 m² au sol Une vitrine offrant une belle visibilité depuis la route Un bureau Des sanitaires De vastes espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage Un emplacement stratégique en bordure de zone industrielle, sur un axe passant Un appartement spacieux à l'étage À l'étage, un appartement de plus de 200 m² offre un véritable espace de vie, idéal pour un logement de fonction ou pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Il comprend : Une grande pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée Quatre chambres Une salle d'eau Un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres Plusieurs pièces de rangement Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, sa visibilité, son terrain de 2 500 m² et la présence d'un logement indépendant et particulièrement spacieux, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un commerçant ou un investisseur recherchant un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation. Un bien rare par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cette annonce référence 346516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr