VALRÉAS (84) - Bel appartement lumineux en RDC de 72 m²

Valréas

Prix de vente1390001930.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

2Pièces

2Chambres

2Étages

Description

Proche de toutes les commodités, à deux pas du centre bourg, dans un secteur calme, notre agence vous propose ce très bel appartement lumineux de 72 m² en rez-de-jardin dans une ancienne maison de maître.

Ce bien vendu loué est idéal pour les investisseurs locatifs.

Orienté sud, il est composé de 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², salle d'eau, wc séparé, cellier/buanderie et d'un débarras.

Une grande terrasse de 28 m² accompagne cet appartement.

Places de parking privatives.

Pas de syndic, pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours.

L'appartement est bien à Valréas. L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 15051

Le quartier

Valréas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 de 70 m² – Marseille 13e, lumineux et fonctionnel

70m²

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Marseille 13013 - Boulevard de la Valette, spacieux T3 de 64

64m²

À découvrir sans tarder ! Situé sur le Boulevard de la Valette, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce bel appartement T3 de 64 m², en rez-de-chaussée, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux et climatisé Une cuisine indépendante, Deux grandes chambres, Un vaste cellier offrant un espace de rangement très appréciable, Une loggia fermée, idéale comme espace supplémentaire. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une cave. Les atouts : - Appartement spacieux et bien agencé - Deux chambres confortables - Grande capacité de rangement avec le cellier - Loggia fermée - Place de parking privative - Cave - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Une belle opportunitéA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Appartement lumineux en vente à Marseille 12e Impasse de la Marionne (13012)

52m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012). Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Impasse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes. Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun dont les lignes de bus (notamment ligne 9 et 10 sur le boulevard des Libérateurs, accessibles à moins de 300 m). Plusieurs écoles primaires et maternelles sont facilement joignables à moins de 10 minutes à pied. À quelques minutes à pied, le parc Saint-Cyr offre des espaces verts supplémentaires. Gymnases, supermarchés et divers services du quartier des Trois Lucs et de Saint-Julien sont disponibles à proximité. La rocade L2 permet d'accéder facilement aux différents axes routiers de la métropole. Les + du bien : Calme, vue sur espaces verts de la résidence Cuisine indépendante, belle luminosité À noter : - Taxe foncière : 1 044 € / an - Charges de copropriété annuelles : 950 € / an - Chauffage individuel gaz - Bien à rafraîchir Le bien est soumis au statut de copropriété 16 lots Appartement lot n° 17 Les 54/484èmes indivis des parties communes de construction du bloc A. Et les 54/1.000èmes indivis des parties communes générales. Cave lot n° 1 en sous-sol Les 2/484èmes indivis des parties communes des constructions du bloc А. Et les 2/1.000èmes indivis des parties communes générales.comprise Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 275 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 60 (E) Coût de l'énergie min / max : entre 1330€ et 1830€ Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 169 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

A vendre T4 de 77 m² entièrement rénové avec Cave et Place de Parking

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À vendre à Marseille / Capelette, appartement T2 OPPORTUNITE

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MURS COMMERCIAUX / 21,80 m² / COURS LIEUTAUD / MARSEILLE 13006 Idéalement situés sur le très recherché Cours Lieutaud, au c?ur du 6ème arrondissement de Marseille, ces murs commerciaux de 21,80 m² représentent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un flux piéton et automobile important. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville, il profite d'un environnement dynamique particulièrement recherché pour les activités de proximité. Caractéristiques Surface : 21,80 m² Murs commerciaux libres Belle vitrine Emplacement passant Accès facile aux transports et parkings Convient à toutes activités (hors restauration) Ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. A visite sans tarder (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

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