PARIS 13 - QUARTIER JEANNE D'ARC - 51,4M2 AVEC TERRASSE

Paris

Prix de vente4980009764.70588235294 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

12Étages

1977Construction

Description

PARIS 13- QUARTIER JEANNE D'ARC - T2 DE 51,4M2 avec terrasse

Dans un environnement recherché du quartier Jeanne d'Arc, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m2, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour de plus de 22 m2, une cuisine indépendante avec un coin salle à manger donnant sur la loggia. Le coin nuit dispose d'une salle de bains, une chambre ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Une ouverture du mur (non porteur) entre la cuisine et le séjour est envisageable afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale avec accès direct vers la loggia de 12,11 m2, offrant un espace extérieur généreux et particulièrement agréable.

Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.

A proximité du métro Olympiades (ligne 14), ainsi que de la station Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14) et du métro Chevaleret (ligne 6). Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers de la capitale.

Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, restaurants et commodités du quartier Jeanne d'Arc, dans un environnement résidentiel recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/761 lots dont 233 à usage d'habitation

Quote-part annuelle des charges courantes : 3 550€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide et chaude, gardienne...)

Pas de procédures en cours.

DPE D

Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948360 805)

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Paris XIVème – Didot – Ensemble immobilier à rénover

61m²

Dans une copropriété ancienne de 1948 de bon standing avec gardien, cet ensemble de 61,5 m² à rénover, situé au 5ème étage par escalier, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, à environ 5 minutes du métro Alésia (ligne 4). L'ensemble se compose actuellement de deux espaces distincts : Un appartement de deux pièces comprenant une pièce de vie avec alcôve pouvant accueillir un espace bureau, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant, complété par un WC sur le palier. L'ensemble offre la possibilité d'être réuni afin de créer un seul et même appartement, laissant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de repenser l'ensemble en une seule unité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

44m²

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Appartement

60m²

75017 - PARIS 17 - AVENUE DE CLICHY - 3 PIECES - 5EME ETAGE - CHARME DE L'ANCIEN - PETIT BALCON Emilie Gasser, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 58,11 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930, Avenue de Clichy. A proximité des transports, commerces et parc Martin Luther King. L'appartement a gardé son charme d'antan : parquet et cheminées. Il se compose ainsi : - Entrée - Salon avec petit balcon - 2 chambres de 13m2 avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains - WC séparés - Placards dans le couloir Une cave complète ce bien. Ascenseur à partir du 1er étage. Appartement à rafraichir + électricité Localisation : A 5 mn à pied : Métro Brochant Ligne 13 et métro Porte de Clichy : Lignes 13 et 14, RER C Au pied de tous les commerces et à 5 minutes du Parc Martin Luther King A 10 minutes à pied de la gare de Pont Cardinet - SNCF, ligne 14 Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 chambre(s) à vendre

61m²

REMAX Avantage et moi, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 61 m², situé au sixième étage sur 8 d'un immeuble construit en 2019 et qui offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois pièces bien agencées, il se compose de deux chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Le salon lumineux, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec sa cuisime équipée et ouverte. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, s'ajoute aux atouts de cet espace de vie, tout comme le wc suspendu pour plus de commodité et facilité d'entretien, espace buanderie et rangements. Le bien dispose également d'une belle cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état, et ne présente pas de vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité très appréciable. Son emplacement est particulièrement privilégié, rue Archereau, avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, ce bien combine performance énergétique et confort moderne, le rendant attractif pour les acheteurs en quête d'un appartement de qualité. Faite vite pour une visite ! vous pouvez me contacter à tout moment, à bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 18è (Montmartre) - Appartement - 2 pièces - 48,28m² Carrez

48m²

Découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien. L'appartement, donnant sur une cour calme et végétalisée, est exposé est. Sans perte d'espace, il se compose de deux pièces principales, dont : - une grande pièce de 28,92 m2 loi Carrez comprenant une entrée avec placard, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte intégrant de nombreux rangements ; - une chambre de 14,06 m2 loi Carrez ; et - une salle d'eau avec toilettes, de 5,30 m2 loi Carrez. Côté transports : - Métro ligne 2 : station Anvers à 270 mètres et Pigalle à 450 mètres - Métro ligne 12 : station Abbesses à 350 mètres Précisions : - Bien soumis au statut de la copropriété - Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière à gaz) - DPE E Une cave en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 346744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE SANCANDI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83406248100025. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec mezzanine au cœur de Paris

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Au cœur de Paris, dans le quartier piéton des Halles, cet appartement de 32 m2 loi carrez (44 m2 au sol), situé au 2e étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie recherché alliant charme et fonctionnalité. Vous y trouverez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses deux magnifiques fenêtres donnant sur un balcon filant. L' espace couchage en mezzanine permet de structurer agréablement les volumes tout en optimisant la surface. La pièce de vie profite d'un agencement confortable, complétée par une cuisine équipée, prête à l'emploi. Agréable salle de bains avec WC. L'appartement se trouve a proximité immédiate des stations de métro et de RER Châtelet - Les Halles (100 m). Les stations Pont Neuf, Étienne Marcel, Rambuteau et Hôtel de Ville se situent à moins de 500 m. Côté cadre de vie, le Square de la Tour Saint-Jacques et le jardin Nelson Mandela sont à 300 m, permettant de profiter d'espaces verts en plein centre de Paris. Les quais de Seine sont à 5 minutes à pied, le Louvre, l'île de la Cité et le quartier du Marais à 10 minutes. Appartement vendu loué. Loyer actuel : 1623 € / mois charges comprises. Idéal investisseur ou jeune couple. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 513 € - Charges de copropriété : 209 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 18e Appartement de caractère | 3 pièces à réinventer

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Il y a des appartements qu'on achète. Et d'autres qu'on crée. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Au coeur d'un micro-quartier que peu de Parisiens connaissent entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle se nichent quelques rues préservées où il fait bon vivre loin du bruit. Pas de touristes, pas d'agitation. Des voisins qui se saluent, des commerçants qui vous connaissent, une terrasse où l'on s'attarde. Un vrai village, au sens le plus sincère du terme. Au 2ème étage d'une copropriété ancienne pleine de caractère, cet appartement de 3 pièces vous accueille avec son parquet massif, ses moulures soignées et sa cheminée d'époque. En double exposition, lumineux et calme, il est aujourd'hui distribué en double séjour et une chambre -- une configuration que vous pourrez facilement transformer en 2 chambres selon vos besoins. Une cave complète le bien en sous-sol. Carte blanche. La rénovation à conduire n'est pas une contrainte -- c'est une invitation. Celle de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la rive droite. L'opportunité dans l'opportunité Le même appartement est disponible à l'étage inférieur. Pour une famille qui grandit, pour un investisseur qui anticipe : acquérir les deux niveaux ouvre des possibilités rares à Paris. Louez l'un, occupez l'autre. Puis réunissez-les le jour venu. 3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement Cave en sous-sol Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4980009 765 €/m²

498000

51 m²

2pièces

1ch.