Terrain

Carmaux

Prix de vente3500059.12162162162162 /m²

Les caractéristiques

592 m²Surface

592 m²Terrain

Description

Pratibha Fer de chez Millenium Immobilier vend ce terrain constructible dans un environnement privilégié

Situé dans une impasse calme et recherchée de Carmaux, ce terrain de 592 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.

Le terrain dispose déjà d'un garage de 32 m², entièrement carrelé, constituant un véritable atout pour un usage futur.

Les amoureux de nature seront séduits par la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un puits, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Afin de vous accompagner dans votre projet, deux propositions de construction, réalisées par notre partenaire Demeure d'Occitanie contact Monsieur Didier Brunet sont disponibles.

Une belle opportunité pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie agréable et pratique.

G1 disponible sur demande.

Non viabilisé.

N'attendez plus pour me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Carmaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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DAVID SERVICE 81Entreprise bâtiment

PG DU BATIMENTPeinture

MSI PEINTURE TARNAISEPeinture

E-S-V DECORPeinture

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Terrain

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À vendre, beau terrain à bâtir de 1294m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville avec jardin, gros travaux à prévoir

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Maison de ville d'environ 120 m2 avec jardin, parcelle de 525 m2. De gros travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 346054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Propriété avec maison de maître, dépendance et un parc de 7 600 m2 situé en ville

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Au centre de Carmaux, grande maison de maître avec plusieurs dépendances situées sur une parcelle de 7 600 m2. Avec environ 700 m2 de constructions implantés au sol et le tout sur 2 niveaux avec une cour intérieure de 140 m2, ce bien est idéal pour la création d'environ une quinzaine de logements ou bien la création de bureaux d'entreprise, de cabinets médicaux...etc. Une sortie à l'arrière donne sur une autre avenue avec possibilité de détacher la parcelle pour y créer commerces, entrepôts ...etc. De gros travaux sont à prévoir mais le bien possède un très gros potentiel, unique à cet endroit. Cette annonce référence 345958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

177m²

Maison familiale de 177 m² avec piscine – Havre de paix à 15 minutes d'Albi Carmaux (81400) – Quartier résidentiel Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Carmaux, au fond d'une impasse au calme absolu, cette vaste propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle combine l'intimité d'un havre de paix sans passage à un emplacement stratégique au cœur de l'axe Albi-Rodez. Une situation géographique stratégique : - Accès rapide Albi & Rodez : La proximité immédiate de la RN88 permet de rejoindre le centre d'Albi en 15 minutes et Rodez en environ 40 minutes, garantissant une excellente mobilité régionale (vers Toulouse ou l'Aveyron).. - Environnement préservé : Implantation en impasse garantissant sécurité, sérénité et absence totale de circulation routière. - Commodités à portée de main : Écoles, commerces et services du bassin carmausin accessibles en quelques minutes. Des prestations intérieures et extérieures rares : - Volumes généreux : 177,38 m² habitables comprenant 5 chambres confortables et une belle pièce de vie baignée de lumière. - Parc verdoyant : Un terrain de 3 735 m² orienté Sud-Ouest, idéalement ensoleillé et parfait pour les aménagements extérieurs. - Espace détente : Une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, terrasse couverte spacieuse avec cuisine d'été. - Sérénité : Construction récente (post-2006) en excellent état général (électricité et plomberie irréprochables). L'alliance parfaite entre grands espaces, tranquillité absolue et proximité des axes majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

241m²

Maison de ville spacieuse - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 241.0m² - à 10min de Carmaux à Mirandol Bourgnounac Jérôme BALLET immobilier vous présente en exclusivité ce joli bien avec de beaux volumes pour accueillir votre famille. Cette maison spacieuse de 241m² saura vous séduire par ses 10 pièces et ses 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Cette propriété a subi une rénovation récente en 2022, lui conférant un état général bon et des prestations de qualité. Les deux niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi intimité et convivialité à ses habitants. Au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie vous permettent de profiter de la maison avec une grande pièce de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec un toilette. Au demi palier vous trouverez un toilette, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. Puis au 1er étage un grand salon avec un haut plafond, une suite parentale avec un dressing, un second dressing donnant sur la salle de bain avec un toilette. Le second étage possède un grand couloir qui dessert 4 belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le jardin de 478m², véritable havre de paix en plein centre-ville, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité avec en complément un cabanon, un garage couvert. Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de la ville. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

81m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente chez Keller Williams Millenium: Ce bel appartement de 3 pièces ( 81 m²) situé à CARMAUX (81400). Petite copropriété de 2 lots ( pas de charges ) Vous trouverez deux chambres ( une côté rue et une côté jardin), avec une salle d'eau, le tout bien séparé de la partie jour très agréable et lumineuse. Parfait pour profiter de l'extérieur l'appartement est complété par une terrasse couverte et un balcon. Un grand sous sol permettra un espace de stockage ou/ et un atelier. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carmaux à quelques pas de l'appartement. La nationale N88 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Clap Ciné tout comme sur un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, et autres commerces de proximité ( pharmacie, boucherie, opticien ...). Chauffage GAZ ( chaudière neuve) Taxe foncière : 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas a prendre contact avec Mr Botin Simon à l'agence Millenium pour plus d'information ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

128m²

Millenium Immobilier vend à CARMAUX (81400) – MAISON 128 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – SECTEUR CALME Située sur la commune de Carmaux, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 128 m² propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite sur deux niveaux, elle offre une belle fonctionnalité au quotidien avec des volumes agréables, une pièce de vie généreuse et plusieurs espaces permettant de s'adapter facilement aux besoins de chacun. L'extérieur constitue un véritable atout pour cette maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. La maison bénéficie par ailleurs d'éléments complémentaires qui apportent un vrai confort d'usage et un potentiel intéressant que nous vous laisserons découvrir lors de la visite. Un bien entretenu et fraichement rénové offrant un équilibre rare entre calme, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

133m²

MAISON RÉNOVÉE EN 2023 - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - CARMAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133m² Jérôme BALLET immobilier, vous propose cette charmante maison située à Carmaux, dans un quartier résidentiel. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2023, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir une famille et classe désormais le bien en A. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général de la maison, qui est en très bon état. La luminosité y est excellente, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour spacieux de 45m² est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte et équipée. Le couloir dessert l'escalier menant à l'étage, un toilette et conduit à la chambre parental avec sa salle d'eau. A l'étage les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfait pour tous les membres de la famille avec un toilette et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une terrasse en rez-de-jardin de 20m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Attenant, une pièce servant de cuisine d'été peut être aussi un espace supplémentaire pour divers projets. Une dépendance de 45m² permet de stocker, de réaliser des projets de bricolage ou un atelier. En plus une cave permet de réaliser des conservations à température. La maison bénéficie d'une exposition côté jardin plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce quartier, offrant ainsi un environnement paisible et propice à la détente. Le terrain de 447m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, garantissant un confort optimal au quotidien. Lors de la rénovation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés. Vous trouverez la climatisation dans les 4 chambres pour un confort été comme hiver. Au bout de la parcelle vous avez un second accès au jardin et au garage fermée. Cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa rénovation récente, son environnement calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Carmaux. Contactez-moi pour plus de renseignement ou organisez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3500059 €/m²

35000

592 m²