EN EXCLUSIVITÉ - PAVILLON PLAIN-PIED DE 88 m² - 3 CHAMBRES - SAINTE-MARIE (35600)

Sainte-Marie

Prix de vente1470001670.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

5Pièces

3Chambres

3020 m²Terrain

1978Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Pour investisseur ou résidence principale, découvrez ce joli pavillon de 1978 ( Locataire en place en recherche active d'une maison, fin du bail avril 2027 ) ... Parfaitement située à 10 minutes de Redon et à proximité de la 4 voies de Rennes.

Cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, des travaux sont à prévoir (quelques menuiseries, cuisine, salle d'eau et électricité)

Nous commencerons la visite par le salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, lumineux avec sa lumière traversante et ouvert sur la cuisine aménagée pour une surface total de 35,5 m².

Coté nuit, trois chambres de 13,5 - 9 m² et 9,5 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² avec douche et meuble double vasque. Un toilette séparé. Un garage de 23,5 m².

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de 3020 m².

Eléments techniques : Chauffage électrique de 2019, cheminée avec insert, menuiseries Bois double vitrage, Fosse septique de 2000.

Sainte-Marie, commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée et une école publique, un pôle santé, une boulangerie, un bar tabac, une épicerie, un coiffeur, bus journalier pour Redon.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi...

Cette annonce référence 332952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 147 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Score DPE : 363 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Marie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

363 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parERWANN TSIDJIVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sainte-Marie

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CF - BET - CONSEILEntreprise bâtiment

BARBARINMaçonnerie

GEMEMaître oeuvre travaux

SARL DECO SOL BETON CIRETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

147000

Terrain 406m2 Erdeven

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Duplex avec terrasse, jardin privatif, piscine, cave et parking

35m²

Duplex avec jardin privatif à deux pas des dunes et des plages d'Erdeven À seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages de Kerhillio, des dunes sauvages d'Erdeven et de la Ria d'Étel, découvrez ce charmant duplex qui réunit tous les ingrédients d'un pied-à-terre idéal en bord de mer. Situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la côte morbihannaise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud et un jardin privatif d'environ 25 m². Un véritable espace de vie extérieur où partager des repas en famille, profiter des soirées d'été ou simplement se détendre après une journée de plage. À l'étage, deux espaces nuit avec rangements ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une cave et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettront aux futurs propriétaires de personnaliser facilement ce logement et d'en révéler tout le potentiel. Pour prolonger les plaisirs estivaux, les résidents bénéficient également d'une piscine ouverte de juin à septembre. Son emplacement recherché, au coeur d'un secteur très apprécié des vacanciers et des amoureux du littoral, en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat à proximité immédiate de l'océan. Un bien rare sur le secteur, où la qualité de vie se savoure au rythme des marées et des longues balades entre plages, dunes et sentiers côtiers. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Terrain de loisirs au calme - proche océan

689m²

SEULEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER - ERDEVEN - Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 700 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et au calme, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est équipé d'un spacieux mobil-home de 40 m², comprenant un chaleureux et lumineux salon séjour avec son bow window, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un lieu idéal pour profiter de la nature, se ressourcer et passer d'agréables séjours. Vous l'aurez compris ce terrain de loisirs est idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce joli terrain de loisirs très bien entretenu. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 321963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 54 m2

54m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 4 pièces 54 m2

Terrain constructible 330m2

334m²

Belz - Au calme, hors lotissement, à quelques pas des sentiers côtiers de la Ria d'Étel et à proximité des commerces, découvrez en exclusivité ce terrain en partie viabilisé, offrant un cadre de vie privilégié. Un projet de construction avec estimation budgétaire a déjà été étudié par un constructeur reconnu du secteur, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre future réalisation. Les atouts : - Terrain déjà raccordé au réseau d'assainissement collectif. - Situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Cado, tout en étant hors zone de submersion marine. - Environnement calme et recherché. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Elizabeth Philbert dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 343419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Jardin - Stationnement privé

57m²

BELZ – En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex, niché au sein d'une authentique longère en pierre pleine de caractère, dans un environnement privilégié à pied des commerces et des magnifiques sentiers de la Ria d'Étel. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un large palier dessert deux pièces à usage de chambres et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40m2, parfait pour les beaux jours, ainsi que deux places de stationnement. Les atouts qui font la différence : - Appartement en duplex, sans aucun voisin au-dessus, offrant le confort et la tranquillité d'une maison - Situé dans une copropriété de seulement 5 lots avec de faibles charges, aucune procédure en cours et des travaux récemment réalisés - Un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied et les chemins de promenade de la Ria d'Étel au départ de l'appartement Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Une adresse où il fait bon vivre, alliant authenticité, tranquillité et qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 343097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

ETEL Centre, Appartement T2, coup de coeur !

38m²

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 38 m2 env. entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au premier étage d'un immeuble au coeur de la ville. A deux pas du port de la Ria, tous les commerces sont accessibles à pied. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et élégant dès l'emménagement. Nombre de lots:20, syndic sans procédure, charges annuelles 380EUR Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité. DPE : C 155 GES : A 5 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 620 EUR & 880 EUR, indexés sur 2023. (Confort et performance énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 175 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Étel

Voir

147000

1470001 670 €/m²

147000

88 m²

5pièces

3ch.