Maison

Chassenon

Prix de vente2180001493.150684931507 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2462 m²Terrain

Description

La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous invite à découvrir cette propriété de 6 pièces nichée au sein d'un hameau paisible à Chassenon. Située dans un cadre verdoyant privilégié et traversée par un charmant ruisseau, cette maison de 146 m² offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie.

L'intérieur, réparti sur deux niveaux, propose un espace de vie particulièrement lumineux et chaleureux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'état général du bien, incluant une plomberie en excellente condition, vous assure une installation sereine et immédiate dans un environnement soigné.

Côté extérieur, le vaste terrain de 2 462 m² profite pleinement de la quiétude du lieu. Vous pourrez apprécier le murmure de l'eau depuis la terrasse de 60 m² ou vous détendre au bord de la piscine au sol lors des journées ensoleillées. Deux places de stationnement, une dépendance et un poulailler complètent les prestations de ce bien d'exception.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PELLETIER (EI-RSAC 101 520 237) au 07.68.59.09.11 ou par mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chassenon

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À découvrir sans tarder : magnifique pavillon de 2011 en parfait état avec vie de plain-pied et sous-sol total. Coup de cœur garanti lors de la visite de cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier attenant vient parfaire cet espace de vie pour un stockage optimal. Le couloir de l'espace nuit, équipé de nombreux rangements intégrés, desservira trois belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total offre des prestations et des volumes rares : une grande buanderie fonctionnelle avec évier, une véritable cave pour vos bouteilles, ainsi qu'un très grand garage permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain plat de 3 300 m² dans un environnement campagne au calme absolu, totalement préservé de tout vis-à-vis. L'aménagement extérieur propose deux terrasses (une sur l'avant et une sur le côté, dont une partie couverte) pour profiter du jardin en toute saison. Les avantages de la maison: Aucun travail : Maison de 2011 en parfait état, prête à habiter. Vie de plain-pied : Accès fluide et confort au quotidien. Sous-sol XXL : Garage 4 voitures, buanderie aménagée et vraie cave. Aménagement idéal : 3 chambres, 1 bureau, dressing couloir et SDB avec douche + baignoire. Cadre d'exception : Terrain plat de 3 300 m², au calme, en campagne et sans vis-à-vis. Extérieurs au top : 2 terrasses dont une couverte. Conformité : Assainissement aux normes. Jérémy PELLETIER - 07 68 59 09 11 - jpelletier@lahalledelimmobilier.fr - EI - RSAC 101 520 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

97m²

La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Junien. Construite entre 1970 et 1989, cette demeure de 95.0 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres accueillantes. Son exposition Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et apaisante. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette propriété dispose d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Vous pourrez également envisager de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison de caractère est un véritable cocon familial, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa période de construction lui confère un charme authentique, tandis que son agencement sur un seul niveau assure une praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Junien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Contact pour visites : Jérémy Pelletier 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI -RSAC 101 520 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison

115m²

À VENDRE 87200 SAINT-BRICE SUR VIENNE Maison d'habitation avec près de 2 Hectares de TERRAIN Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, des dépendances et un vaste terrain ? Ce bien à Saint-Brice sur Vienne pourrait bien retenir toute votre attention ! Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 19 541 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une maison fonctionnelle sur sous-sol complet La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : un grand garage, une chaufferie, une cave. La partie habitable se répartit sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le terrain, une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au second étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, un WC. Au total, la maison propose donc 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Un confort énergétique amélioré La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, apportant un système de chauffage moderne et économique. DPE : D Des extérieurs qui font toute la différence ! Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 19 541 m², attenant à la maison. Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets : jardin, potager, animaux, loisirs, espace de détente… Les possibilités sont nombreuses ! La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec auvent, un hangar, offrant de belles possibilités de stockage ou d'activités. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ! Avec son terrain exceptionnel, ses 4 chambres, son sous-sol complet, ses dépendances et sa pompe à chaleur récente, cette maison offre un cadre de vie rare et un beau potentiel. Un bien idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Brice-sur-Vienne

Voir

168950

402 €/m²

Restaurant

420m²

À VENDRE – Superbe Restaurant Semi-Gastronomique • Bistro • Traiteur Très belle affaire de renom située dans une importante ville de la Haute-Vienne. À l'occasion d'un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Ce restaurant séduit par son concept alliant restauration semi-gastronomique, bistro et activité traiteur, permettant de répondre à une clientèle variée et fidèle. L'établissement est exploité dans des locaux en parfait état, offrant des équipements professionnels complets et parfaitement entretenus. Aucun investissement n'est à prévoir pour une reprise immédiate. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable atout commercial, particulièrement recherchée durant la belle saison. Les points forts Établissement de renom avec excellente notoriété. Concept original et rentable : restaurant, bistro et traiteur. Matériel professionnel complet et en parfait état. Grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Important potentiel de développement. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité déjà solidement implantée. Conditions de cession Loyer mensuel : 2 000 € Possibilité d'acquérir les murs Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d'exploitation, réputation et perspectives d'évolution. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

182m²

87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME En exclusivité sur la commune de Saint-Junien, notre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous présente cette maison de ville, agréable, fonctionnelle et bien entretenue. Située dans une rue calme, à mi-chemin entre le centre-ville et les bords de Vienne, la maison vous séduira par ses volumes et son charme. Rez-de-Chaussée (Espace de Vie Lumineux) Elle se compose de beaux espaces de vie avec un salon - séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Premier Étage (Espace Nuit) Un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec toilettes. Rez-de-Jardin (Logement Indépendant Possible) Bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un bureau, d'un bel atelier avec espace cuisine, ainsi que d'une cave et d'une chaufferie. L'extérieur Profitez d'un garage côté rue, d'une grande dépendance au fond du jardin, disposant d'un second accès, et d'un agréable terrain avec une superbe vue dégagée. Agréable, pleine de charme et en très bon état général, cette maison est idéale pour une installation familiale ou pour les personnes à la recherche d'un espace indépendant pour installer une activité professionnelle ou artistique. Bien présenté par Amandine RANOU et Nicolas BARATEAU Agents immobilier indépendants RSAC n°529 364 069 et n°932 770 225 06.74.47.61.39 // 06.24.93.87.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

140m²

À vendre – Maison familiale de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² à Chabanais Située à Chabanais, cette maison familiale construite en 1978 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Développant environ 140 m² habitables sur deux niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la partie habitable est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception de la porte d'entrée. Le rez-de-chaussée propose un garage, trois pièces annexes, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de plus de 40 m² pouvant être dédié au stockage, à un atelier, à une activité professionnelle ou à un futur projet d'aménagement selon vos envies. Les combles, aménageables, constituent un véritable atout pour créer des surfaces habitables supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 700 m², d'une allée goudronnée et d'un portail électrique. Les atouts du bien : * Environ 140 m² habitables * Terrain de 1 700 m² * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée * Trois chambres * Garage * Plus de 40 m² d'espace de stockage * Combles aménageables * Double vitrage PVC sur la partie habitable * Chauffage au gaz de ville * Portail électrique * Allée goudronnée Des travaux d'isolation des combles sont prévus, permettant d'améliorer la performance énergétique du bien et d'atteindre un classement énergétique estimé en D. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas Barateau Tél. : 06 24 93 87 63 nbarateau@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 8 pièces 198 m2 MASSIGNAC

198m²

Situé dans le bourg de Massignac et à proximité des lacs de haute-Charente, venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 198 m2 avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 4 400 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon et séjour en enfilade, un bureau ou 2 ème salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable de plus de 60 m2. Nombreuses cheminées en marbre, parquet ancien et cave sous le séjour. Deuxième bureau attenant à la maison avec un accès par l'extérieur, garage avec porte motorisé, atelier, chais, grange laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. jardin clos et arborés avec puits, portails motorisé. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

70m²

Au cœur du centre ville de Saint Junien, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Idéalement placée, vous profiterez des commerces à pieds et d'une proximité aux écoles immédiates. En entrant directement dans la pièce de vie, vous trouverez un espace détente chaleureux avec son poêle à bois et un accès direct à la cuisine, à l'espace nuit, à l'étage et au sous-sol. Coté cuisine, une pièce équipée et spacieuse avec un accès direct à l'extérieur pour profiter des moments agréables l'été. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc séparé. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres agréables. Vous accédez au sous-sol depuis le séjour et vous y trouverez un coin buanderie, un coin atelier et un garage. Ce sous-sol peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable en créant un espace de vie plus important ou une 4ème chambre. Les points forts de cette maison: `` - Un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville - Une maison raccordée au réseau d'assainissement collectif - Une toiture en parfait état (couverture récente) - Une maison "clés en mains", entièrement rénovée! - Un jardin agréable et un garage pour votre véhicule - DPE en C, Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jérémy Pelletier (EI) - RSAC 101 520 237 au 07.68.59.09.11 ou par e-mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2180001 493 €/m²

218000

146 m²

6pièces

4ch.