Amiens - Secteur LA HOTOIE : Maison rénovée de 70m2 avec 3 c

Amiens
Amiens - Secteur LA HOTOIE : Maison rénovée de 70m2 avec 3 c - photo 1
Prix de vente1799002570 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Étages
1900Construction

Description

Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m2, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un quartier agréable d'Amiens. Au rez-de chaussée : - Séjour lumineux et convivial d'environ 13m2 - Cuisine ouverte et neuve, entièrement équipée d'environ 12m2 A l'étage : - Trois chambres d'envrion 10,12, et 15 m2 - Salle d'eau contemporaine et wc intégré Cette maison est entièrement rénovée et neuve, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Idéale pour un projet clé en main, alliant confort et praticité au coeur d'Amiens. Pas de cour, ni de garage ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05 par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Localisation

Amiens

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
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Maison offrant environ 70 m² utiles avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, dans un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. • Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant sur 1 cour avec sa dépendance (buanderie/chaufferie) • 1er étage : Une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. • Dernier niveau : Espace nuit sous combles offrant un volume au sol intéressant et facilement exploitable. • Complément : Salle d'eau avec douche. Cave Cour privative, appréciable en milieu urbain. Maison bien entretenue, habitable sans travaux importants. Située dans une rue en impasse, secteur rue Dejean à Amiens, dans un quartier en expansion. Points forts : 70 m² utiles 3 espaces nuit Cour extérieure Environnement calme Bien entretenu Information importante : Certaines surfaces sont aménagées sous pente et présentent des volumes variables. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 335755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1799002 570 €/m²