Maison à vendre Hennebont

Hennebont

Prix de vente4496003017.44966442953 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1498 m²Terrain

1Étage

2011Construction

Description

Stella Brient vous propose sur la commune d'Hennebont cette magnifique maison d'architecte, très lumineuse et orientée Sud. Proche de toutes les commodités.

Deux bâtiment distincts reliés par un sas qui dessert dans la première partie une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à granulés donnant sur une belle terrasse avec sa piscine en bois chauffée, une cuisine équipée et aménagée séparée avec un accès au jardin, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

A l'étage un couloir dessert un bureau esprit atelier, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier.

Dans la deuxième partie vous découvrirez une buanderie, un garage et à l'étage un studio meublé, une salle d'eau et un WC avec une entrée privative. Idéal pour de la location étudiante.

Un abri de jardin complète ce bien.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914782891

Le quartier

Hennebont

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

61 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison à vendre Quéven

160m²

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Maison de 126 m² alliant confort et modernité, à Ploemeur

126m²

En exclusivité, à proximité du bourg de Ploemeur, découvrez cette maison familiale de 126 m² construite en 2016, offrant des prestations actuelles dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète cet espace pour un quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de Ploemeur en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien où tout est déjà réuni. Une visite suffira pour vous projeter. Cette annonce référence 340760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON-PLOUAY-4 CHAMBRES-CALME

135m²

Cette maison familiale de 135m² habitables, se compose d'un double séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains indépendants. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle ; un cellier la prolonge. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chalet à ossature bois de 42 m² complète ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4496003 017 €/m²

449600

149 m²

5pièces

3ch.